检验BIM的五大标准

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市场经济条件下，趋利本无可挑剔，但在咱们这个初级阶段的环境下不讲章法的兄弟姐妹还是相当有一些的，君不见有害物质大大超标的“绿色蔬菜”、油光水滑的有毒大米时有报道吗？ BIM对广大的建筑业同仁来说还是一个比较新鲜的东西，而且这个东西要讲明白、用清楚也不是那么简单，虽然BIM能够给用家带来的利益远远大于目前已经普及使用的CAD或者可视化等技术。 有鉴于此，为了避免BIM这种已经被相当数量的美国和香港同行证明对建筑业提高投资回报、控制工期和质量非常有效的技术出师未捷身先死，防止有些沽名钓誉之辈指鹿指马为BIM，把不是BIM的东西说成BIM，从而给使用BIM的人带来各种有形和无形的损失，给BIM技术蒙上阴影，特提供可用于检验BIM的下列五项内容： l Visualization（可视化） l Coordination（协调） l Simulation（模拟） l Optimization（优化） l Documentation（出图） 今后碰到以BIM为名的东西，不妨用这五个标准检验一下真伪，也许能帮助业主更好地保护自身的利益。 1. Visualization（可视化） Visualization在国内工程行业的IT应用中有个专有名词叫可视化，大家常见的电脑效果图、电脑动画都属于这个范畴。 Visualization的本意是形象化地看一样东西、好看、容易看，简单一点说就是“所见即所得”。如果这个东西是房子，那么你看见的就是房子，而不是一堆线条，需要你自己把这堆线条在脑袋里翻译成房子，这就是可视化。 可视化的用处是明显的，容易理解，容易勾通，因为毕竟不是人人都是能把线条翻译成房子的专业人才。即使所有人都有这个本事，当建筑物复杂到一定程度的时候，也没有人能够具备把一个房子都想象清楚的能力。再加上项目团队不同专业、不同背景、不同经验、不同企业的参与人员之间的持续沟通需要，没有可视化手段的帮助，不能说造不出房子来，但是效率会低到什么程度同行们还是心理有数的。 顺便提一句，现在大部分房子的复杂程度都使得只依靠人类本能已经无法在脑袋里想象清楚了。 按照目前的专业分工，设计师画高水平的、专业的、抽象的、不容易看懂得、线条的、二维的图纸，委托专门的效果图制作公司根据图纸做一些可视化的工作，可视化成为了一个专门的工种。可视化的结果主要被用于各种汇报和展示，最终完成的项目与可视化的结果有多少区别等汇报展示一结束，还有多少人去关心呢？ 形成这种现状的原因是因为设计师用的抽象表达和可视化的形象表达之间没有一种天然的关联，各干各的，虽然大家的工作对象是同一个房子。 对于BIM来说，可视化是其中的一个固有特性，BIM的工作过程和结果就是建筑物的实际形状（几何信息，当然是三维的），加上构件的属性信息（例如门的宽度和高度）和规则信息（例如墙上的门窗移走了，墙就应该自然封闭）。 在BIM的工作环境里，由于整个过程是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用来汇报和展示，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。 剑桥词典对visualization的解释是“to form a picture of someone or something in your mind, in order to imagine or remember them”，真正的BIM就能一直让您看到那个picture。 因此，可视化与否，是检验是否是真正BIM的第一个标准。 2. Coordination（协调） 剑桥词典是这样解释coordination的，“to make various different things work effectively as a whole”。 Coordination翻译成中文有“协调、配合”的意思，看到这个意思，甭管是业主的、设计的还是施工的项目经理们，眼睛都该亮了吧？ 是啊，咱们天天干的就是协调和配合的买卖，而所有的问题呢又都出在协调和配合上。 当下的做法是，一碰到问题，就得开协调会，查图纸，找问题，讨论修改方案，改图纸，接着再施工。工期是不能等的，所以这样的事情永远是急的；而这样干的工作量是巨大的，安稳觉是没得睡的；而且一不小心就会出现把现在这个问题解决了，又把原来没有问题的地方改出问题来了。 BIM服务应该是目前能帮项目经理们解决多方协调问题的最有效的手段了。通过使用BIM技术，建立建筑物的BIM模型，可以完成的设计协调工作可以包括（但不限于）下述内容： ? 地下排水布置与其他设计布置之协调 ? 不同类型车辆于停车场之行驶路径与其他设计布置及凈空要求之协调 ? 楼梯布置与其他设计布置及凈空要求之协调 ? 市政工程布置与其他设计布置及净空要求之协调 ? 公共设备布置与私人空间之协调 ? 竖井/管道间布置与净空要求之协调 ? 设备房机电设备布置与维护及更换安装之协调 ? 电梯井布置与其他设计布置及凈空要求之协调 ? 防火分区与其他设计布置之协调 ? 排烟管道布置其他设计布置及凈空要求之协调 ? 房间门户与其他设计布置及凈空要求之协调 ? 主要设备及机电管道布置与其他设计布置及凈空要求之协调 ? 预制件布置与其他设计布置之协调 ? 玻璃幕墙布置与其他设计布置之协调 ? 住宅空调喉管及排水管布置与其他设计布置及凈空要求之协调 ? 排烟口布置其他设计布置及凈空要求之协调 ? 建筑、结构、设备平面图布置及楼层高度之检查及协调 套用一句时髦的话叫做：非协调，不BIM。 是为检验标准之二。 3. Simulation（模拟） “to do or make something which looks real but is not real”是剑桥词典对simulation的解释。当然我们这里讨论的是利用电脑的数字化模拟。 不用特别说明，事实上大家都知道不是所有的事情都能够在现实环境里实打实地进行操练的，应该说大部分都不能。 例如计划建造的房子对周围环境日照的影响，总不能把房子搭起来进行实测吧？当然实物的建筑模型能起到一定的辅助作用，但不能解决根本问题。因为太阳是每时每刻在移动的。 再例如培训物业管理人员对紧急情况的处置，总不能把整个大楼的电停了来进行实弹演练吧？ 基于BIM的模拟就能够解决上述问题，而且是相当好地解决问题。 一般来说模拟和分析（analysis）是一对孪生子，模拟通常是对分析结果的形象化表达，分析是对建筑物某一个或几个问题的专业原理研究。 没有BIM能做模拟吗？当然是能做的，就像没有BIM也能造房子一样。问题是，没有BIM的模拟和实际建筑物的变化发展是没有关联的，实际上只是一种可视化效果。“设计-分析-模拟”一体化才能动态表达建筑物的实际状态，设计有变化，紧跟着就需要对变化以后的设计进行不同专业的分析研究，同时马上需要把分析结果模拟出来，供业主对此进行决策。非BIM不能完成此任务。 换言之，做出模拟的效果不一定需要用到BIM，但是真正的BIM就一定能支持各种各样的模拟，而且是和建筑物的变化完全一致的模拟。 目前基于BIM的模拟有以下几类： l 设计阶段：日照模拟、视线模拟、节能（绿色建筑）模拟、紧急疏散模拟、CFD模拟等； l 招投标和施工阶段：4D模拟（包括基于施工计划的宏观4D模拟和基于可建造性的微观4D模拟），5D模拟（与施工计划匹配的投资流动模拟）等 l 销售运营阶段：基于web的互动场景模拟，基于实际建筑物所有系统的培训和演练模拟（包括日常操作、紧急情况处置）等 4. Optimization（优化） 根据剑桥词典，Optimization意思是“to make something as good as possible”，中文翻译成优化。 事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，优化是我们天天都在干的事情。 不光造房子如此，我们的日常工作都是优化着来干的。招一个职位需要面试三个或更多的候选人，做一份工作计划需要有两个或三个不同的方案来选择。 优化和BIM也没有必然的联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化、更好地做优化。 大家知道，优化受三样东西的制约：信息、复杂程度、时间。 没有准确的信息做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在（几何信息、物理信息、规则信息），包括变化以后的实际存在。 复杂程度高到一定程度，人类本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过人类能力极限，BIM及与之配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。 如果时间允许，我们的先人已经造出了故宫，造出了金字塔，也造出了泰姬陵，这些项目既是建筑的典范，也是优化的典范。但是现代社会时间变成了和金钱一样的东西，有时候甚至比金钱还重要，花十几年、几十年造一个房子的事是没人再让您干了。BIM服务可以帮助您完成实时的优化。 目前基于BIM的优化可以做下面的工作： l 项目方案优化：把项目设计和投资回报分析集成起来，设计变化对投资回报的影响可以实时计算出来；这样业主对设计方案的选择就不会主要停留在对形状的评价上。 l 特殊（异型）设计优化：裙楼、幕墙、屋顶、大空间到处可以看到异型设计，这些内容看起来占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例和前者相比却往往要大得多，而且通常也是施工难度比较大和施工问题比较多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，可以带来显著的工期和造价改进。 l 限额设计：BIM可以让限额设计名符其实 5. Documentation（出图） Documentation的意思是“to record the details of an event, a process, etc”，在工程领域，记录的主要内容和方法就是图纸。 设计师别急，BIM不是要跟设计院抢山头，BIM不出设计院出的施工图。 承包商也别急。BIM更不想跟承包商抢饭碗，BIM也不出承包商出的深化图或加工图。 BIM通过对建筑物进行了协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出如下图纸： l 综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后） l 综合结构留洞图（预埋套管图） l 碰撞检查侦错报告和建议改进方案 同样，不能出图的BIM也很难说是真正的BIM。 6. 什么是真正的BIM？ 不用BIM也可以做visualization，但是不能做visualization的BIM不能算是真正的BIM; 不用BIM也可以做coordination，但是不能做coordination的BIM不能算是真正的BIM; 不用BIM也可以做simulation，但是不能做simsulation的BIM不能算是真正的BIM; 不用BIM也可以做optimization，但是不能做optimization的BIM不能算是真正的BIM; 不用BIM也可以做documentation，但是不能做documentation的BIM不能算是真正的BIM。