佛山三水新城核心区概念性规划及启动区城市设计方案国际竞赛公告

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佛山三水新城核心区概念性规划及启动区城市设计方案国际竞赛公告 2012-03-07 一、 项目概况 项目位置：三水新城位于乐平以南、云东海东部、西南城区北部，核心区规划范围约为57平方公里，其中连接轻轨站-荷花世界的约4平方公里为启动区。三水新城的发展目标为依托周边产业园区，发挥生态、服务优势，建设“广佛肇绿芯”；功能定位为佛山高新区核心园区RBD，内涵包括三水新城市中心区、区域休闲度假区、区域产业服务区、区域优质生活区、绿色低碳示范区；形象和景观定位为“南国水都”。 规划面积：○1三水新城核心区：广三高速公路以北，西大路、云东海大道以东，西乐公路以南，塘西线、三水行政边界东段以西57平方公里用地；○2三水新城启动区：桃园路以北，荷花世界以东，虹岭路以南，塘西线以西约4平方公里用地。（详附件1：规划设计范围） 二、 竞赛设计要求（最终要求以《技术文件》为准） 1、竞赛设计工作内容和成果要求 （1）竞赛阶段的规划设计工作涉及三个层次的内容： ●第一个层次：三水新城核心区（57平方公里）概念规划 根据“三水新城概念规划”的整体定位及发展目标，选取国内外著名水城和生态城市案例进行分析研究，精心构筑三水新城“南国水都”的城市意向、提出建设绿色低碳城市的指标和做法等 进一步对“三水新城”核心区的功能构成及发展策略提出建议，完善空间结构及土地利用概念性规划、公共服务及配套设施规划、道路及交通系统规划、水网及绿地系统规划等。 ●第二个层次：三水新城启动区（约4平方公里）城市设计方案 对启动区展开城市设计：完成公共开放空间规划；展开建筑布局、提出建筑设计指引；明确城市景观意象；组织好水、陆、动、静、快、慢交通；进行开发地块细分、确定街区土地使用性质、强度和发展模式，并对下一层次的规划设计提出指导性的要求；提出规划实施及开发建设策略。 ●第三个层次：三水新城启动区水轴概念性景观设计方案 在三水新城启动区城市设计方案基础上，进一步对水轴（含荷花世界）约1.5平方公里用地进行概念性景观方案设计，内容包括总体布局、游憩活动安排、景区划分、游线组织、水体形态、驳岸形式、植物配置以及主要景观建筑及小品的意向性设计等。 （2）竞赛阶段成果要求： ○1核心区概念性规划成果要求 文字说明：包括概念规划说明（发展定位与产业定位、空间结构与用地布局等）及专题规划说明（开发实施策略等）。 图形文件：包括区位分析图、土地利用规划图、水网和绿地系统规划图、道路系统规划图、规划结构分析图、交通组织分析图、绿色低碳城市分析图、核心区整体鸟瞰图和反映各片区主要节点设计意图的透视效果图若干、其他能反映概念规划意图和内容的图纸（由设计单位自行确定）。 ○2启动区城市设计成果要求 文字说明：城市设计结构与用地布局、建筑布局与景观设计、地块划分及开发控制导引、道路网络及交通组织方案、水网绿地和开敞空间设计导引、城市空间形象设计、荷花世界改造和水轴公园景观设计的详细说明。 图形文件：城市设计总平面图、地块划分及控制导引图、道路系统设计图、交通组织规划图、开敞空间设计导引图、建筑设计导引图、城市家具设计引导图、荷花世界改造和水轴公园景观设计图、三水新城启动区整体鸟瞰图（包括日景和夜景）和主要节点的透视效果图、其他能反映城市设计意图和内容的图纸（由设计单位自行确定）。 2、竞赛设计成果提交要求 1）A3文册：全部文本文件及设计图纸以A3规格缩印编排装订成册，正本1份，副本25份。 2）A0展示图：图纸限10张以内（但不得少于8张），图纸规格要求为A0，所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。 3）模型：提交三水新城启动区城市设计模型。 4）电子文件：全部成果按《技术文件》要求制作成电子文件，提交计算机文件光盘2套，同时提交方案介绍演示光盘2套（15分钟以内，中文配音或中文字幕）。 三、 竞赛活动安排 2012年3月8日—3月22日，设计单位报名；报名截止后二周内，确定正式参赛单位。 2012年4月上旬（具体时间以正式邀请函为准）将在三水举行“佛山三水新城核心区概念性规划及启动区城市设计方案国际竞赛”发布会，并进行现场踏勘。 本次竞赛的设计工作期限约60日历天。 四、 竞赛方式与竞赛内容 1、 活动形式 本次竞赛采用公开报名的形式，通过在网上发布报名公告，公开接受国内外设计单位的报名。组织单位依法组织资格审查，根据报名单位的设计资质、综合实力、同类项目设计经验及获奖情况、主创设计师在行业内的声望、设计团队的配备等因素，以及必要的考察调研，择优评选出4家具有相应资质的设计单位（含联合体，以下同）参加本次国际竞赛，每家参赛单位限报1个设计方案。 2、 评审方式 本次竞赛评审包括方案符合性审查和方案评审两个阶段。组织单位依法组建评审委员会，评审委员会将首先对所有参赛设计文件进行符合性审查，确定参赛设计文件的有效性。无效方案不得进入方案评审。 方案评审阶段评审委员会将对有效设计方案进行方案评审，以记名投票方式，按照投票的排列顺序评选出1个一等奖和1个二等奖。 3、 参赛单位的成本补偿费及奖金 经评审委员会评定为有效方案的参赛单位，将分别获得竞赛组织单位支付的竞赛成本补偿费60万元人民币（含税金）； 一等奖方案的参赛单位，在获得竞赛成本补偿费的基础上，额外获得竞赛组织单位支付的奖金40万元人民币（含税金）； 二等奖方案的参赛单位，在获得竞赛成本补偿费的基础上，额外获得竞赛组织单位支付的奖金20万元人民币（含税金）。 以上费用已包含相应的税费以及设计单位在竞赛过程中发生的所有费用。 4、 设计成果版权 参赛单位设计方案的著作权除署名权外均归竞赛组织单位所有，竞赛组织单位有权在竞赛结束后通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价设计方案，在本次竞赛的设计范围内的项目建设中使用、调整或修改方案。 5、 优先谈判权 获得一等奖和二等奖的机构将优先获得启动区水轴（含荷花世界）约1.5平方公里用地实施性景观设计方案编制的商务谈判权。 6、 费用的支付方式 所有费用均以人民币支付，境外设计单位若无法使用本单位账户收取人民币，可授权境内合法独立法人代收款项。 五、 截止时间：报名截止时间为北京时间2012年3月22日下午3时整（以组织代理单位收到书面形式的报名文件时间为准）。 联系人：刘浩 移动手机(Tele.):13699200206 联系电话(Tel.)：+86 010-52835461

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