BIM能为业主带来什么？

花花不是花

　　导读：随着我国信息化和工业化推进，建筑行业转型升级和竞争也会加剧，对于业主而言，BIM的应用不再是“锦上添花”，而是必不可少。西安目前已有不少大型房企开始意识到BIM的巨大潜力并展开了相关实践，像华春建设工程项目管理有限责任公司一样组建BIM团队的造价咨询公司www.huachun.asia不在少数，各行各业建筑工程设计、建造、运维等众多企业、组织无不参与其中，以期占据有力的竞争位置。随着BIM技术的不断推广普及，对BIM有了解的业主数量业主年增加，自然而然的，业主要求项目参建方在设计、施工过程中使用BIM的项目数量也越来越多。那么，使用BIM到底能给业主带来什么好处?这是许多企业在接触BIM时头脑里首先浮现的问题。业主在项目中用招标文件形式要求使用BIM，这对于技术的普及应用以及把BIM作为谋生手段的BIM同行来说自然是一件大好事，但是在大家欢呼雀跃的同时，也能通道和看到不少的疑惑：例如业主要求不明确，业主自己不知道要用BIM做什么，BIM能做什么等等，通过对这些问题进行分析，是业主们更好的了解BIM的作用。本文重点谈谈业主希望通过BIM应用达到什么样的目标。
　　一、提升建筑质量
　　在施工前，在电脑中模拟建筑物，提前预知建筑情况，可以有效地发现存在的问题，如通过多专业的集成，及时发现碰撞与冲突，改进设计质量；虚拟建造，模拟施工过程，优化施工方案。在施工过程中，利用 BIM 技术进行施工质量的监控，及时发现并解决质量相关问题，有效提升最终建筑质量。
　　二、减少投资风险
　　利用 BIM 实现施工进度的可视化，投资成本的可视化，及时快速地获得最新最准确的投资数据，有效管控造价，解决投资分摊等难题；通过减少变更、优化设计等方式有效减少投资，达到节约造价、控制投资风险的效果。
　　三、保证施工工期
　　利用 BIM 可视化远程监控施工进度，利用 BIM 模型中的数据提升项目决策的效率与质量， 如加快招投标组织、生产计划编制、变更决策、支付审核等等工作。
　　四、减少变更风险
　　通过多专业的集成，有效发现碰撞、解决管线优化排布、净空优化等工作，减少施工过程中的相关变更；快速获知不同变更方案对成本的影响，提高变更决策效率，减少变更风险。
　　五、提升沟通效率
　　BIM 是三维可视化的，建筑物所有信息的载体，因此是沟通的最好介质。所有工程参与单位、所有工程涉及专业都可以利用三维可视化的工具来交流，有清晰地明确责任，有效地提升沟通的效率和决策的质量。
　　六、责任可溯性
　　BIM 可以加载丰富的信息，整个建设阶段的资料如变更信息、施工班组信息、构件施工人员信息、设备验收报告、施工过程中的照片等等均可以挂接在模型中相应的构件上，并且可以快速查找定位，增强相关单位的责任心，实现信息、责任的可追溯性。
　　七、方便后期运维
　　在施工过程中一些重要文档可以直接挂接在 BIM 模型上，同时在竣工后，一些重要设备文档、信息等资料也可以挂接在 BIM 模型当中，作为后续业主运维阶段的重要基础资料。利用 BIM 与物联网技术集成开发新的应用，可以极大地减轻运维的工作量，提升运维的效率与质量。
　　（注：本文内容来源于网络，由华春建设工程项目管理有限责任公司编辑整理,版权归原作者所有。）

                               
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othkli58

源于网络，由华春建设工程项目管理有限责任公司编辑整理,版权归原作者所

kmhonvi

以前看帖基本不回帖，后来我发现，这样不厚道。为了对楼主表示尊重，于是我把这段文字保存在记事本里，每看一个帖子，就复制上去，以表达我对楼主的谢意，把帖子顶起来，顺便帮自己挣点积分。

妮可

赞~！！