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市场广阔。根据沈阳、长沙等地经验，住宅建筑构件可辐射周边物流半径200公里范围，建筑内装材料和部品可辐射周边物流半径500公里范围，住宅产品专业市场可面向全国乃至国际市场。
技术先进。一是以科技创新为支撑。采用符合节能、环保、绿色、低碳等标准的“四新”(新技术、新材料、新工艺、新设备)技术;二是以装配式住宅为基础。采用工业化方式建造住宅，最高抗震级数可达12级，其维护改造还可以通过“更换部件”实现，从而保证工程质量，延长建筑寿命;三是以标准化设计做引导。在标准化、模数化的基础上，提高通用产品应用比例，形成规模化生产，提高效率。四是以促进转型升级为终极目标。促进房地产业、建筑业、建材业等行业可持续发展。
整合度高。纵向来看，住宅产业化可以将装配式住宅整合成一个产业链，主要面向区域市场;横向来看，可以将现有的住房和后续的装修、配套的产品等整合成一个产业链，包括设计商、建筑商、开发商、建材以及住宅相关部品、产品供应商、装饰装修商、销售商、工程机械设备制造商等，涉及50多个生产部门、成百个行业、上千种产品，围绕住宅这一终极产品将这些部门、行业、企业和产品整合起来，发挥聚集效应，形成专业市场，占领住宅发展高地，打造上下游延伸产品产业链(全产业链)，可建成区域性住宅产品集散地和配送中心。
效益明显。由于大量采用预制构件，主要的生产工作是在工厂里进行，现场安装工期大幅缩短，形成典型的“以空间换时间”方式，除建设直接成本下降外，还能大大加快开发周期，减少过度安置费用、开发建设管理费用和财务成本。据测算，产业化初期，房屋开发综合成本比传统方式高出5%-15%，但在达到一定数量规模的情况下，可比传统方式下降5%-15%左右。
卫德研究院认为，推进住宅产业现代化，符合当前国家战略发展要求，利于资源节约和节能减排。提高住宅质量和品质，是中国住宅建设的发展方向，是企业创新发展的必然选择，是城乡建设领域落实科学发展观的具体要求。
官方网站：www.chinaeasypc.cn
官方微信：China_MCI
建筑产业现代化论坛：www.chinamci.net
新浪官方微博：沈阳卫德建筑产业现代化研究院
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发表于 2015-8-12 11:35:27
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