我国最早提出走建筑工业化的文件

卫德住工科技

　　早在1956年5月8日，国务院出台《关于加强和发展建筑工业的决定》，这是我国最早提出走建筑工业化的文件，文件指出：为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地、有步骤地实现机械化、工业化施工，必须完成对建筑工业的技术改造，逐步地完成向建筑工业化的过渡。足可见我国对于推进建筑工业化的重视及决心。随后，建筑工业在我国大江南北逐步开枝散叶。 　　上海 　　2011年-2013年，上海相继出台了《关于加快推进上海住宅产业化的若干意见》、《关于上海鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行办法》、《关于上海进一步推进装配式建筑发展的若干意见》(下简称“若干意见”)，形成了以土地供应为主要抓手，建立了政府主导与企业主体相结合、面上推开与重点推进相结合、制度规定与措施激励相结合的推进制度。强制方面，以土地供应环节为抓手，要求各区(县)按供地可建住宅面积2013年不低于20%、2014年不低于25%的比例要求落实装配式住宅。激励方面，对于土地出让或划拨文件中没有要求的住宅项目，形成了预制外墙建筑面积豁免政策;同时，还形成了建筑节能专项资金补贴政策。 　　北京 　　2013年8月22日，北京市出台了一项推进住宅产业化的政策，首先在保障房中使用部件建设，到2015年以产业化建造方式的住宅要占30%以上。2014年10月27日北京市住房和城乡建设委员会关于加强装配式混凝土结构产业化住宅工程质量管理的通知，为保证新建装配式混凝土结构产业化住宅工程质量，要求装配式混凝土结构产业化住宅技术体系应具有完备的设计、施工及验收标准。使用新技术、新工艺、新材料的,相关企业应按照《北京市拟建重要建筑项目超限高层建筑工程抗震设防审查及“三新核准”审核管理办法》(京建法[2007]102号)的规定编制企业标准，并在市住房城乡建设委备案。 　　合肥 　　2014年5月7日，合肥市政府第32次常务会上原则通过《合肥市人民政府关于加快推进建筑产业化发展的指导意见》(以下简称《意见》)，鼓励开发建设项目实施全装修，逐步减少直至取消毛坯房，市民购买这样的“绿色商品房”可享受到最低首付优惠。合肥将鼓励市民购买建筑产业化的商品住宅。对于购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅的市民，住房公积金的贷款首付比例将按政策允许范围内最低首付比例执行。 　　早在2012年，合肥市就在全国率先提出将建筑产业化打造成为“千亿产业”的目标。并引进各大产业龙头企业落户，抓紧建设建筑产业化生产基地。 　　深圳 　　2014年11月10日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会、深圳市人居环境委员会发布《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见(试行)》(以下简称“指导意见”)的通知。该指导意见表示，深圳新出让土地和城市更新项目中将明确住宅产业化的要求，政府投资项目将全面实施住宅产业化，存量土地建设单位自愿采用产业化方式建造的可申请3%的奖励建筑面积。住宅产业化可以提高建筑效率、提高建筑质量和减少用工成本，以及具有节能减排、减少建筑垃圾等特点。由于香港住宅产业化的上游供应商都位于珠三角，因此深圳产业化住宅的产业链相对完整，可以说生产要素已具备，只是需要产业配备。 　　沈阳 　　2014年4月18日，沈阳市人民政府办公厅关于印发加快推进现代建筑产业发展若干政策措施的通知。卫德住工介绍其中列有18条新政策措施，要求进一步加大市、区两级政府投资项目采用现代建筑产业化技术应用力度。在全市推广应用装配式建筑技术。其中，三环内及沈阳经济技术开发区、浑南新城、沈抚新城等有条件的区域范围内，建筑面积5万平方米以上的新开发房地产项目，在土地出让条件和出让合同中明确提出采用装配式建筑技术建设，单体工程装配率要求达到20%以上(根据项目具体情况可适当提高)。力争将沈阳现代建筑产业从“试点”升级“示范”。 　　新浪官方微博：沈阳卫德住宅工业化科技有限公司

胆艺轩

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