造价菜鸟进阶篇——知识技能修炼宝典

花花不是花

　　导读：筑行业流行这样一句话：是赔是赚，全在预算，由此可见工程造价的重要性。在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,造价员的作用和地位显得日趋重要。目前，建筑业市场对造价行业的需求供不应求，华春建设工程项目管理有限责任公司www.huachun.asi十分注重对优秀造价人员的培养，为西安广大造价员提供了广阔的发展空间。工程造价员如果在造价咨询公司工作,主要负责工程投标报价，即公司要接一个新项目,造价员要对这个新项目进行报价，报价不能过高,这样没有竟争力,容易失去承包工程的机会,报价也不能过低，这样公司如果承包了这个工程后就要亏损。所以，作为一名合格的造价员，必须具备有效控制建筑工程造价和提高建筑工程预算编制质量的能力，必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家及建筑工程建设单位利益同时保护建筑施工企业合法权益。建筑工程造价工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的专业知识，还要具备建筑业相关技能。如何做好建筑工程造价管理，有效控制建筑工程造价投资，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。
　　一、工程造价基础知识
工程造价专业涉及的知识有建筑工程制图与识图，建筑结构与构件，地基与基础、建筑材料、工程造价、基建程序与项目管理等。
　　如果你想尽快介入状态，那么我建议找一些已经完工的预决算(工程不要大，简单一点的)，然后对照图纸、对照施工现场、尤其是对照预算定额(定额子目、计量规则和相关说明)进行研究，不懂就请教有经验的老同志，然后自己试着重做一遍这份预算，用不了几次预算编制水平必定大幅提高。
　　从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括：对工程具有较强的工程量计算能力，能编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价,熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等等。
　　二、建筑识图及技巧
　　施工图纸是建筑工程的“语言”，在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。
　　三、计价依据及计算规则
　　熟悉定额内容及计算规则，是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度，这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则，是造价人员必须掌握的知识。
　　四、工艺流程现场施工图解
　　对于造价人员，进行施工现场实地检验，可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的，那样图纸就可以很好的被自己消化吸收，直观清晰，通俗易懂。
　　五、工程量计算方法
　　工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。 自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量。
　　物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰以“㎡”为计量单位，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位，土石方以“㎡”为计量单位，钢筋、钢管、工字钢以“kg”为计量单位等。
　　六、建筑工程材料价格
　　建设工程建筑材料信息价，是省内各地、市、州的建设工程造价定额管理部门对本区域内的建筑材料市场价格，进行市场调查，综合分析确定并定期向社会发布的建材参考价格。它是建设、施工单位编制工程预、决算的重要参考价格依据。
（注：本文内容来源于网络，由华春建设工程项目管理有限责任公司编辑整理,版权归原作者所有。）

                               
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hello……

不错，支持一下。

Creamer

好，学习了！

花花不是花

hello…… 发表于 2015-9-29 13:17
不错，支持一下。

谢谢啦