原创：建筑装配式政策利好 风雨中依然聚力前行

卫德住工科技

　　党的十八大提出的新型城镇化发展的战略和“美丽中国”构想为我国未来经济的发展指明了方向。我国已经进入城镇化和工业化的时代，作为国民经济支柱产业的建筑业迫切需要产业现代化转型升级。建筑产业现代化是以技术集成型的规模化工厂生产取代劳动密集型的手工生产方式，以工业化制品现场装配取代现场湿作业施工模式，实现住宅部品部件生产的工业化、施工现场的装配化的绿色建造。可以有效提高劳动生产率，减少原材料和能源的浪费，减低建筑工程成本，实现规模经济效益。 　　工业化、城镇化加速发展给建筑业快速发展带来宝贵的发展机遇，近些年来，国家基本建设形势较好，建筑施工任务充足。业务规模扩张已经不是中国建筑企业需要优先考虑的问题，加快转型升级、提升盈利能力，这才是最为紧迫的问题。当前，中国正处于工业化、城镇化加速发展的重要阶段，发展前景广阔，增长潜力巨大，与此同时，这一阶段也是资源环境约束与经济社会快速发展的矛盾突出期，这个时期，节能减排形势严峻，压力不断增大。 　　采用预制装配模式建房子的好处有很多。这种模式建造的住宅有地基，其处理方式和传统住宅是一样的。小高层从第一层开始装配，高层有的从第二或第三层才开始采用装配模式。住房城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰说：“与传统住宅相比，由于采用标准化生产方式，部件在工厂预制时已进行质量试验和检测，因此装配式住宅的质量和品质、安全等更可靠。” 　　我国不能盲目建设、自由发展，尤其是“建筑创新科技园”、“建筑工业园”或“预制件厂”。要建设必须按照市场的规律进行顶层设计。不要“一点点大的地方”，为了“政绩”、为了“GDP”，或为了暂时的发展，也去建个什么“建筑工业园”或“预制件厂”。 　　如今，我国正在强力推动的保障房建设，因为规模庞大、集中建设、资金压力大等特点，已成为住宅产业化最好的实施目标。 　　上海、安徽、深圳等地都开始在保障房项目中推动装配式住宅。不少地方还出台了相应的标准和经济激励政策。如上海已制订了《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》《装配整体式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》等，已基本涵盖多种预制装配式住宅体系设计、施工、构件等方面。北京对满足条件的装配式住宅项目给予3%的规划建筑面积奖励。 　　与发达国家装配式住宅历史相比，中国的装配式住宅很年轻。尽管面临种种挑战，卫德住工依然表示对其发展前景充满信心。无论是从企业自身角度，还是从社会发展角度来看，发展装配式住宅十分必要，我们相信装配式建筑的春天已经来临。 　　官方微信：weidezhugongkeji 　　新浪官方微博：沈阳卫德住宅工业化科技有限公司

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再不自觉 只能封号了