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EaBIM翻译组】
来源：美国国家统计局
苏菲Pelsmakers
联合创始人，架构更改
建筑信息模型（BIM）一直倡导的，其潜在的交付创新的，具有成本效益的建筑物通过更多的综合信息和协作。然而，内在的力量，BIM的设计，建造和调试的建筑物，减少对环境的影响的潜在贡献，这是否是在形式的能源效率，碳或更好地利用较少的材料的切割。
有明显的优势：立即绘制在三维空间中允许的2D和3D部分的切割几乎任何地方的建筑设计。这意味着，热桥和奇怪的细节，可以迅速发现和解决在施工前，导致更好的性能和更节能的建筑。
不过，我不只是在谈论3D CAD图纸的力量，但使用BIM丰富的附加信息的综合分析和评价工具。这可能包括采光和太阳能的研究，材料和产品库，包含的隐性能源和生命周期评估（LCA）的信息，以及去建设，维护和建设管理信息的整个生命周期的建筑。BIM可以让我们了解如何把建设更好地合作，那么它也应该让我们有一个更好的把握建设应如何执行后，怎么可能被拆开。
BIM的自动计算和电流的设计环境和热损失分析有用的数据，如地板和地面领域和建筑卷可以访问。为了达到最佳效果，应该将正式整合与建立绩效考核（BPE），和邮政入住率（POE）阶段和反馈。后者是由英国政府拟通过与BIM软着陆框架。
同样，BIM的优势是建造业的“银子弹”，而是一种工具，只有通过合作实现在整个跨学科的设计团队从早期的设计阶段。专家顾问的资源转移的早期阶段，我注意到在环境设计袖珍，如早期的支持和投入，在设计过程中通常的进步更好的集成化，可持续发展的建筑设计。
一旦创建BIM综合评价，分析和一致性测试工具，可以更容易地比较不同的设计方案。这将导致更明智的决策在早期阶段，减少失败的设计或螺栓上的“生态设计功能”（这是固有的成本效益较低），在以后的阶段的风险。
BIM的潜力为一体的可持续发展的设计，可靠的，最新的，以研究为基础的信息和值得信任的评估工具嵌入铰链上的整合。例如，BIM模型可以包含一个巨大的图书馆，体现了能源和LCA的信息，这将使环境和生命周期比较不同的材料和产品规格简单得多比手工计算，以及为评估提供信息（如％材料与一定说明书）。
此外，当替代材料或产品，在以后的工作阶段，这样做的影响是各方更加透明，因为总建筑对环境的影响/ profile文件会自动改变用每一次迭代。如果我们委托的决策，通过这个嵌入的信息为基础，将是至关重要的，因为它是可靠的，具有可比性和最新的，但目前还没有完美的体现能源或LCA工具。
搭售BIM的建设的调试和职业阶段也是有前途的，房地产管理人员可以进入，并添加到季节性委员会的BIM信息建设和维护 - 而不是依靠的往往是不完整的，复杂的纸档案。
BIM的力量的关键辅助功能到价格合理的软件许可证现在和未来，除了训练有素和知识渊博的专业人士（包括房地产管理团队）和一个解决，以创造和保持不断增长的库和工具，它必须保持上升最新的和可靠的。
BIM的潜力为一体的可持续发展的设计，可靠的，最新的，以研究为基础的信息和值得信任的评估工具嵌入铰链上的整合。例如，BIM模型可以包含一个巨大的图书馆，体现了能源和LCA的信息，这将使环境和生命周期比较不同的材料和产品规格简单得多比手工计算，以及为评估提供信息（如％材料与一定说明书）。
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