中国移动南方基地二期工程6号地项目勘察设计邀请招标前期审查公告（含BIM）

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　　1.1    招标目的
　　1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以邀请招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
　　1.1.2 通过公告征集，招标人邀请资质符合公告要求的单位报名参加本次邀请招标前期审查。
　　1.2    项目概况
　　1.2.1  工程名称：中国移动南方基地二期工程6号地项目勘察设计邀请招标。
　　1.2.2  工程位置：广州市天河区高唐路333号中国移动南方基地6号地 。
　　1.2.3  工程范围：6号地块新建建筑6栋总建设规模12.19万平方米，其中地上建设规模为9.19万平方米，地下建设1层地下室，建设规模约3万平方米。项目建设内容包括完成用地范围内的建筑主体工程、外装修、内装修、电气、给排水、水消防、通风空调、智能化系统、消防报警、电梯、室外环境、市政、综合管线等。
　　1.2.4  规划用地文件：穗规函（2010）5834号。
　　1.2.5  项目批准文件：广东省企业基本建设投资项目备案证110100401429045。
　　1.2.6  资金来源：企业自筹。
　　1.2.7  投资总额：主体项目投资约人民币82909.3万元。其中，工程费用限额：人民币70594.0万元；另外室外工程投资约人民币3500万元，低压配电投资约为2996万元。
　　1.2.8  招标内容：工程详细勘察、方案修改或设计、初步设计、施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、智能化、节能、装修、幕墙、市政、园林、环境景观、管线综合）、BIM（building information modeling）相关服务、编制工程概算、现场指导与监督、编制竣工图、总体设计协调。
　　1.2.9 工程建议施工日期预计为2015年6月，竣工日期预计为2017年6月。
　　1.3    前期服务机构
　　1.3.1  机构名称：德国GMP国际建筑设计有限公司。
　　1.3.2  如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
　　1.4    投标资格
　　1.4.1  申请人投标意思表达明确，且与招标人过去3年内无合同履约纠纷。
　　[注释]
　　合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。
　　1.4.2  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，和②综合类甲级工程勘察，或专业类岩土工程勘察乙级或以上资质证书。
　　[注释]
　　具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市[2007]202号）、工程勘察资质分级标准（建设[2001]22号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定（建设[2001]178号）和工程设计资质标准（建市〔2007〕86号）填写。
　　1.4.3  如申请人不同时具备1.4.2条中要求的①②项资质，申请人可以组成联合体投标，组成联合体投标的须由负责建筑结构设计工作的单位作为联合体投标牵头方。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
　　1.4.4  如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，将其他部分专业设计业务依法分包。资格预设阶段的投标人应承诺其所分包的分包单位必须具备所承担相应专业的相应资质。
　　1.4.5  外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
　　1.4.6  申请人（包括联合体的所有单位）及项目负责人在本市已建立诚信档案（A类IC卡）且在有效期内，并可在广州公共资源交易网站查询档案信息。
　　[注释]
　　以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。
　　1.4.7  申请人委派的项目负责人（国内设计单位的主笔设计师）须具备一级注册建筑师资格。
　　1.4.8  拟投入本项目负责人（主笔设计师）业绩：必须有类似项目设计工程业绩。类似项目定义：12万平方米或以上的商业园区、科技园区、教育园区、办公园区（不包括住宅园区）设计项目。
　　1.4.9  关于联合体投标：如投标人组成联合体，联合体应当在投标报名前组成，应以建筑结构设计方为牵头人，并签定联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
　　1.5   递交前期审查申请文件
　　1.5.1  2014年6月4日至2014年6月18日的上午9：00～12：00，下午14：00～16：00，由申请人到中国移动通信集团广东有限公司南方基地（广州市天河区高唐路333号中国移动南方基地1.2栋6楼）递交前期审查申请文件，逾期可不受理。
　　1.5.2  申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向建设单位人员报名，或者向监督机构投诉。
　　1.6   前期审查
　　1.6.1  潜在投标人资格审查采用前期审查方式进行，招标人向潜在投标人发放载有择优办法的前期审查文件，根据潜在投标人提交的前期审查资料，对超过一定数量的潜在投标单位进行预审，选择排名靠前的一定数量的潜在投标人作为被邀请投标人，参加下一阶段的正式投标。招标按照国家有关规定的方式进入广州建设工程交易中心进行。
　　1.6.2  如果满足前期审查合格条件的前期审查申请人多于等于5名且少于等于8名时，取全部满足前期审查合格条件的前期审查申请人为正式投标人。
　　1.6.3  如果满足前期审查合格条件的前期审查申请人超过8名时，招标人将按“前期审查择优评分表”进行评分，依得分由高至低的顺序选出排名前8家申请单位参与投标。
　　1.6.4  如果前期审查的报名申请单位不足5名，或满足前期审查合格条件的前期审查申请人不足5名时，则由招标人重新组织招标。
　　1.7   费用
　　工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。
　　1.7.1  工程设计费基价暂定为2272.03万元。其中包含投标经济补偿人民币200万元，分配办法如下：
　　给予评审排序第1名的投标人40万元（为投标经济补偿费的20%）；
　　分别给予评审排序第2名和第3名的投标人30万元（为投标经济补偿费的15%）；
　　分别给予评审排序第4至8名的投标人20万元（为投标经济补偿费的10%）；
　　其余投标人费用自理，如果投标人不足8名，剩余的方案设计费支付给中标人。
　　[注释]
　　工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。
　　如在评标过程中评标委员会认为投标人提交的投标设计方案没有达到招标文件要求的深度要求或不满足项目要求，或投标人没有提交投标设计方案的，均被认为是不合格方案，无需进行经济补偿。
　　1.7.2  初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为90%，设计费以下浮20%，在合同实施期间设计费在建设规模和设计工作量变动超过一定范围后调整，根据国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准的规定费率下浮20%。
　　[注释]
　　初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为90%-方案设计阶段的比例为10%。设计费浮动幅度上下浮动不超过20%，由招标人在本公告中确定。
　　1.7.3  勘探费用，暂定为人民币30.6万元，如实际勘察数量在该估算工程量的100%-120%范围内的，勘察费用不变。当工程量变化超过该范围的，勘察费用按实际发生工程量套用136元/m的单价结算。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算基数上结合市场实际价格得出。
　　1.7.4  工程测量费用已包含在勘察费用之内，不另外进行计算，费用不进行调整。
　　1.7.5  BIM应用服务费人民币213.93万元。
　　1.8    工期
　　1.8.1  设计工期预计为：中标人应在设计合同签订后3个月内完成方案修改，方案确定后2个月内完成初步设计，初步设计审查批准后3个月内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后15个工作日内完成补充、修改（此为发包人最低要求）。
　　1.8.2  勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计1个月内提交勘察成果文件。
　　1.8.3  本项目设计工期将按计划分步实施，具体工期见本文件合同条款。
　　1.9    其他事项
　　1.9.1  投标时是否需要提交设计模型：否 。
　　1.9.2  招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
　　1.9.3  招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后于正式发标前分发给投标人。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
　　1.9.4  项目的其他情况将在招标文件中详细介绍。本公告为前期审查文件的组成部分，更详细的信息以前期审查文件为准。
　　1.9.5 本公告同时在电信维基网站（网址：http://www.telewiki.cn/viewLogin.action）、中国移动采购与招标网站（网址：http://b2b.10086.cn）和中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn）发布，本公告的修改、补充，在电信维基网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在电信维基网站发布的文本为准。
　　1.10   招标人
　　1.10.1 名称：中国移动通信集团广东有限公司
　　1.10.2 邮政编码、地址：510640、广州市珠江新城珠江西路11号广东全球通大厦
　　1.10.3 电话（手机）号码：13802882163  
　　1.10.4 传真号码：+86-20-66848015
　　1.10.5 电子邮箱：13802882163@139.com
　　1.1.1  招标代理机构
　　1.11.1 名称： 广东省建筑工程监理公司
　　1.11.2 邮政编码、地址：510013，广州市荔湾区流花路85号
　　1.11.3 电话（手机）号码：020-86673560
　　1.11.4 传真号码：020-86687589
　　1.11.5电子邮箱：gdsjlzb@163.com
　　附件：前期审查文件

来源：中国移动