这就意味着:
工程造价咨询中一个老大难问题:工程算量,将成为历史!
工程蓝图上表示的工程量,是一个确定的数据,每一个造价工程师出于对图纸的理解和自己的职业水平高低不一而得到不同的数值,但是从理论上来说,它是唯一确定的。造价工程师在商务谈判时,一个最为重要,也最为枯燥的工作内容,就是核对工程量。钢筋、混凝土、电缆、风管、水管、阀门,这些工程里大量采用的材料,无一不是谈判的焦点。造价工程师们就像抢夺山头一样,在每一种材料上进行着攻坚战。一些工程结算耗时长,绝大多数时间就是用于此。在应用BIM技术之后,施工单位提交的竣工资料将包含他们修改、深化过的BIM模型,这个模型经过设计院审核之后作为竣工图的一个最主要组成部份转交给咨询公司进行竣工结算。而基于这一个模型,施工单位和咨询公司导出的工程量必然是一致的。这就意味着工程量核对这一个关键环节将不复存在。承包商在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量,设计院在审核模型的同时就已经审核了工程量。
无疑,从BIM模型里读取工程量简便快捷,造价工程师免去了算量的繁琐工作。
但是这一部分工作并不是凭空消失!而是设计师在建立模型的时候,通过定义模型各类构件的属性,把它们提前完成了。既然设计师代替造价工程师完成了计算工程量的工作,那么这一部分工作的报酬也将相应转移给设计师。在每一个项目里,造价工程师得到的报酬将会在很大程度上减少。为了维持既有收入,他们或许必须接受更多的委托,这对他们或者他们所属公司的商务经理提出了更高的要求。
有了BIM,造价工程师终于可以从繁琐的算量工作中解脱出来了。原先造价工程师们更多地扮演了造价员的角色,计算、核对工程量占据了他们大部分的工作精力。而限额设计的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务,他们心有余而力不足。在甩去算量这一工作内容后,他们终于可以从事那些业务,将对项目有着更深、更直观的接触,最终形成个人职业生涯的良性循环。
毋庸置疑,BIM对造价专业是一个极大的推动,能够将大量的、重复的、机械的算量工作交给它去做,这应该是工程造价之福!
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【关于七三科技】
广西七三科技有限公司成立于广西南宁,坐落于高新区创业路,是广西首家采用建筑+互联网的BIM咨询服务公司。公司利用BIM技术对建设项目的整个生命周期进行全面管控,可提供BIM咨询、BIM设计、BIM项目管理、BIM销售和BIM培训等服务。公司以“科技创新 服务至上”为经营理念,以“员工与企业共命运 客户与企业同发展”为企业价值观,致力于打造中国BIM技术领域最具影响力品牌!
来源:建筑时报