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标题: 造价从业者混好建筑行业需要哪些技能 [打印本页]

作者: 花花不是花 时间: 2015-9-6 09:41
标题: 造价从业者混好建筑行业需要哪些技能
网友李刚：如果你会读图，能读懂图，并且对建筑名词有所了解，那么学习预算是很快的。比如说做建筑预算，包括土方、结构、装饰工程，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅)，一到两周足矣。　　预算工作，需要心细，不要丢项，也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，都是软件的事情了，知道怎么回事就可以了，没必要去多想。当然，如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话，试着按定额要求编制一份预算，一个多小时后你就会才自己刮目相看了。　　当然，对于比较复杂的大型工程，特别是公共建筑工程，结构非常复杂的那种，需要一定的经验了，主要是对项目的经验，都要有一些什么项目，要做到不丢项，不多项，也还是需要一定的时间积累的。　　心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以达到精通。　　当然若你能考个证书什么的那就更好了，比如造价员，我就考了个。以后工作几年后再考个造价师，建造师等，那就厉害了。总之，这个行业缺口很大，只要学精了就会很有前途。当然刚开始会比较困难，但随着时间的积累，我们的经验越来越丰富，业务上的能力越来越出众，到那时就很好了，因为有技术的人不愁没饭吃! 网友Makechance：　　1、熟悉、掌握图纸内容；　　2、了解相关的施工工艺；　　3、掌握工程全过程建设的相关程序，对造价结算审计的严谨性有很大帮助；　　4、准确计算工程量、价，研习相关的定额和计价依据；　　5、全面了解市场价格和材料价格；　　6、多去工地了解现场施工情况；　　7、造价最容易扯皮，多锻炼自己的思维能力和口才能力； 8、研习各类施工等经济合同，从甲、乙方考虑怎么样规避造价方面的风险等。网友韩微：个人以为，对于施工单位来说，一个项目造价员“合格”与“优秀”的分水岭在于“策划”。　　施工单位的基层造价员，日常工作便是承担对外报量收款，对内成本结算等等基础工作。没有定价权限，但有核量责任，没有结算拍板权限，但有按实调查、提供建议的职能。要在这个岗位上面做好，建议还是从手头工作上面入手：　　就对外报量来说，一份合同在手，盈利点在哪里，亏损点在哪里，风险有哪些，这些项目造价员都决定不了，但是身为项目造价员都必须熟悉。然后再去考虑针对性策划有没有，怎么扩大收入，怎么扭亏为盈。培养自己敏锐的商务意识和利润嗅觉，要知道一切变更、索赔、增补清单、认质认价、报量技巧等等诸多商务手段甚至包括工程备案、施工方案编制、施工现场管控、材料送检、竣工图绘制等等工作，都是为了你的策划服务。　　对内结算上面，工程量差怎么控制，争议事项有哪些，分包索赔怎么对付，分包成本怎么测算，专业分包利润怎么保证，甲供材节超目标怎么达到等等都是应该主动去考虑去准备的问题。　　另外，造价资料包罗万象，措施方案暗藏杀机，来往函件字字珠玑，会议纪要棉里藏针，套价取费暗度陈仓，价格信息变化莫测……这些都需要你像破译密码一样去解读，然后再去编制你的造价资料。项目的事情都不是事情，都是钱，这些资料，就是你开口谈钱的依据。　　这些都是项目基层造价员入职工作所接触到的工作范围内能做到的事，想与不想，想得多深，日后天壤之别。　　一个优秀的项目造价员，相信他/她所在的部门就是一个施工企业项目管理中真正的核心，他/她可以是算量大师，可以是谈判高手，可以是专业法务，其实最应该是一个策划大师。　　如果还是一个优秀演员就更好了。（注：本文内容来源于网络，由华春建设工程项目管理有限责任公司编辑整理,版权归原作者所有。）　　　　　华春公司微信公众平台二维码

作者: EaBIM门户编辑 时间: 2015-9-7 13:41
不错，不错！

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