BIM不是美丽的空中楼阁

可以说，BIM是21世纪建筑工程领域比较火热的关键词之一，与之相关的BIM咨询服务，BIM应用，BIM实施，BIM人才等充斥于各大专业媒体。BIM到底是什么？BIM不是美丽的空中楼阁，必须真正了解到底什么是BIM，怎样去运用才能真正把理念转化为实实在在的生产力。在这里，通俗一点说，BIM不是一个单纯的软件，也不是一个有形的实物，而是一种理念，是一种基于建筑生命周期，在过程各个阶段通过数据模型来描述和指导整个建筑物的建设过程。

既然是全新的革命性的建筑理念就有可能被过度吹捧，BIM被引入国内确实大受欢迎，上海中心的一步步升高已经展现了BIM的强大功能，再加上各方专家的争相评论，于是，BIM应用引爆了建筑行业的热潮，以至于很多人还没弄清BIM究竟是什么就开始起哄。

“BIM技术是能够推动行业发展的，但是，在建筑设计行业里面，你必须搞清楚什么是BIM，怎样应用才能充分发挥BIM的功用。这一点，我们北京院还是以开放的态度来对待的。就像当年的AutoCAD软件通过计算机来取代手绘图一样，BIM应该是一个开放的技术，是一个大家共同来研讨的问题。”北京市建筑设计研究院有限公司董事、总经理、教授级高级工程师徐全胜认为，“目前，由于软硬件的技术局限，BIM的巨大潜力还没有完全发挥出来，但是，从二维转三维来看，已经有了很大的改观。这应该是一个节点性的发展。”

在BIM行业里，从图纸角度来讲，中国建筑业最大的问题应该是设计单位不了解现场且不对现场负责,同时施工单位不按图施工。在这种环境下，花了那么多成本提高设计成果本身又有多大价值？所以，从大声宣传转到弯下腰来做实事才应该是当前BIM行业的主旋律。

对此，华中科技大学BIM研究员应宇垦强调，“目前，BIM理论和思想正处于战国时代，对BIM真伪的讨论，对BIM的思考，对BIM应用的理性与现实差距的感慨，都说明BIM的落地实践还走在探索的道路上。等到BIM应用在建筑行业中逐步沉淀下来，BIM的整个支撑体系才会日趋成熟，BIM对整个建筑工程行业的社会价值才能真正体现出来。”

当然，BIM需要实实在在的平台去实现，很多人理解为BIM就是AutodeskRevit，这是对BIM的误解，软件只是BIM的工具，在BIM的过程中每个阶段都有专业的软件来支持，如BIM建模软件、BIM机电分析软件、BIM综合碰撞检查软件、BIM造价分析软件、日照分析软件、结构分析软件、MEP等等。同时，BIM必须有优秀的人才去实施并将其转化为生产力，尤其是高质量的人才，这才是BIM从美丽的梦想变为现实的关键。

应用的现实困境

其实，就现今而言，北京市建筑设计研究院、中国建筑设计研究院和CCID可以说是行业里众所周知的，在BIM方面做得非常好的一些企业。那么，在走具有自身特色的BIM发展之路的过程中，遇到了哪些困难？北京市建筑设计研究院有限公司信息部部长卜一秋女士给出了这样的回答：“BIM的推进是一个刚刚起步的阶段，这些大的设计机构也都是在BIM的检验平台上去探索这样一条路。我们在推进的过程当中，需要一步一步让全体的设计人员，所有的设计团队逐渐具有BIM的设计能力。当然还有很长的路要走，所以要逐步地做。在整体的推进过程当中，因为它是一个前沿的东西，并不是很成熟，很多东西是需要探讨的，包括环境上的一些不成熟因素。在BIM新的态势下，这整套规则有很多不适应的地方，并且很多环境需要重新制定规则，包括各方之间的利益关系，所以这些都是目前比较难解决的问题。”

对此，徐全胜补充说：“现在还处在BIM的推广阶段，过去我们都是强调需要做就做，不需要做就不做，如今，看到了BIM带来的和即将带来的巨大价值。但是协同等一些先进的东西只有在BIM的平台上才能发扬光大，在两维平台上没有数据集成，就会产生很多的掣肘。然而有了BIM技术之后，在设计的精细化程度上，在设计的效率上，在降低施工难度上，在降低工程的造价上都起到了很好的作用。至少能通过设计，更多地来控制今后的基建过程，这是开发商最想要的。”

北京市建筑设计研究院有限公司对BIM的推广是点，从点到面再来看看中国其他地区在应用BIM方面，遇到的一些现实困境。据相关媒体报道，至2015年，香港房屋署将在所有公屋项目中采用BIM。这意味着，未来的香港公屋项目可能成为采用BIM技术的摹本。

“目前BIM还是更多地应用在一些大型公建和重点项目上，因为这些项目常常在形体、结构、材料等方面有所突破，利用常规手段难以解决。”清华大学建筑学院教师张弘表示。为此，经常承接此类建筑的大型院所也大都开始了BIM的相关实践。

那么，在普通建筑甚至是住宅领域呢？“老实说，目前能够全过程和全项目周期运用BIM的项目还是凤毛麟角。”华阳国际设计集团新建筑事业部董事、总经理龙玉峰表示，“现阶段的应用主要在于：形体复杂的建筑，局部采用BIM进行辅助设计，使用简单且效果好。然而，技术方面，现有计算软件与BIM软件之间尚存在局部兼容问题，难以顺利对接；成本方面，一个普通项目，各专业至少配备12个人的团队，软件购买近15万元，加之类似软件常常对电脑硬件要求极高，团队配置增加成本至少12万元，此外储存空间和网络等都需要进行相应调整，加上前期团队高额的培训投入，总体成本较大。”

成本增加的部分由谁来买单？这也成了现在最为现实的问题。可见，要充分利用好BIM，需要全行业的组织协调，这是个庞大的系统，如果开发企业没有需求，无人买单，对设计机构来说，BIM就变成了过度服务。

对社会来说，BIM只是一个理念，对各种BIM软件供应商来说，BIM是一套非常昂贵的工具组件。可是，真正放在我们面前的问题是BIM究竟能为社会创造多大价值？到底能不能正确认识BIM的局限性和实现BIM时代所面临的困难，能不能用BIM来解决中国建筑业的一系列问题。

回顾历年欧特克在中国举办的“大师汇”，不难看到，在工程建设领域里，BIM是一直备受瞩目的一个重要话题。一个已知的前沿理念在应用中的难点和未来的前景，作为产品厂商欧特克在这其中又能做些什么？欧特克公司工程建设行业中国区总监李邵建说：“BIM作为一个信息技术，因为一些新型软件的出现带动大家对三维的需求，未来，欧特克将一如既往地推动BIM在中国工程建设行业大的普及和深化应用，并竭尽所能为中国用户提供更好的产品、技术服务和交流平台。”

探索者软件公司董事长徐海洋对中国BIM的发展也有着自己的看法。他认为，“BIM技术将有效解决过去从设计到施工再到管理过程中所遇到的各种协同障碍问题，而中国的BIM软件事业将还有很长的路要走。每个事物的推广都有一个过程，BIM也不例外。毕竟现在BIM的时代已经来临，很多具有影响力的大型设计院都已经开始着手研究和应用BIM，让BIM走进设计，从而更好地为社会服务。”

挖掘背后的商业价值

回到现实中，已经有很多大型的设计院开始应用BIM践行案例，并从中得到了商业价值。从敦煌莫高窟的游客中心到中国移动国际信息港二期A标段项目，每一个作品都撰写着中国建筑设计研究院应用BIM技术的点点滴滴。中国移动国际信息港二期A标段项目，作为中国建筑设计研究院应用BIM的标杆项目，在全专业和全过程中都运用了BIM技术，于过程中也有了很多的拓展和应用。该项目的经理和设计负责人于洁女士最终强调，BIM帮助用户利用三维数字化建筑信息模型，将业主所倡导的理念、创意和策略与现实世界中的设计、施工和运营管理有机地连接起来，并在实施过程中有效提升项目管理水平，从而提高建筑质量，降低管理成本，实现绿色科技与建筑融合的目标，为用户创造出了不可小觑的价值。

当然，北京市建筑设计研究院的CBDZ15中国尊和深圳机场T3航站楼等项目已经在BIM技术上有所创新，同时，珠海歌剧院等项目也在创新杯BIM大赛上崭露头角。但据徐全胜介绍，在创新与整合方面，CBDZ15中国尊项目与BIM技术的整合创新体现得更加明显。这个项目很好地实现了在互联网时代，通过先进的BIM技术，形成整合世界资源的平台，共同用建筑服务社会，为甲方提供高完成度的设计产品这一目标。

随着国内建筑设计领域的发展，BIM已经初步应用于建筑工程行业并彰显了其巨大的商业价值，但对于目前BIM的应用现状，还是存在很大的局限性，对BIM引领的建筑工程领域的革命所应创造的经济效益和社会效益只是冰山一角。对比国外公司在应用BIM方面取得利益价值，仅以2011年相关公司在BIM方面的收入为例(见附表)。从中挖掘BIM作为建筑信息模型这个偏技术性的字眼背后巨大的商业价值，才是现在的重中之重。

对此，新南威尔士建设公司主席DougDavidson(道格·戴维森)谈到：“应用BIM，在演示过程中，让业主更好地可视化项目已成为一个重要的影响因素。”而且，2011年，超过45%的新南威尔士的项目使用了BIM技术。美国建筑师协会会员BradfordPerkins(布拉德福德·帕金斯)还说：“从我们最近关于采用CAD和BIM项目的劳动力成本比较的内部分析来看，采用BIM技术的项目成本要低很多，虽然很多其他采用BIM流程带来的价值还不是那么容易被量化，但目前我们已经有足够信心去采用BIM技术。”

BIM已经在这儿了，的确需要相关人员投入时间和金钱去更好地完善它