由BIM转向CIM与区块链技术方法分析

BIM是一个完备的三维空间及多维信息模型，可以将整个生命周期不同阶段的建设项目的工程信息、施工流程等资源整合到一个模型中，方便项目参与者使用。

城市规划，设计和管理过程中的智能决策在对城市实体信息的细化、可视化、动态和整合的影响。这是城市数字描述和表达的技术描述，即CIM（城市信息模型）。CIM是一种数字描述和各种物理指标及其在城市和地下，室内和室外的时空状态。

随着建筑业信息技术的快速发展，建筑企业应更加注重信息、知识和技术，通过优化生产资源和要素的分配，使生产方法更加高效和密集。而随着BIM技术的普及和应用，建筑业的增长方式将转向知识型的生产、传播和应用。

BIM技术的产业化应用对经济、社会和环境都有很大的影响。斯坦福大学综合设施工程中心（CIFE）分析了使用BIM的32个项目的研究，并得出结论，BIM将使用在建筑行业并会产生以下影响：

（1）消除40%的预算外变化；

（2）成本估算控制精度在3%以内； 

（3）降低成本的预计时间减少了80%；

（4）通过识别和解决冲突，将合同价格降低10%；

（5）项目期限缩短7%, 投资回报提前实现。BIM技术在建筑行业的应用与发展，不仅节约了资源, 提高了生产率，还促进了产业升级，提高了建筑业的经济效益。

CIM在城市规划、土地资源管理、综合管廊管控、交通治理等领域承担着越来越重要的角色，技术人员和一些学者开始关注如何发展城市建模技术，以更好地对城市进行数字化描述和表达。

根据Level 3 BIM的要求，BIM模型需要分享，不可避免地会面临模型之前的记录被删除或被恶意篡改的风险。运用区块链技术，使得拥有者和后来者都无法删除或篡改曾经做过的任何记录。同时，由于区块链技术记录了整个项目从无到有的过程，也使得项目更加透明，避免了合同纠纷等问题。

模型和数字构件一旦共享给其他不同专业和不同公司之中，也会产生拥有权和知识产权的问题。使用区块链技术，可以给每个构件和模型赋予一个地址（如比特币的地址）并记录在区块链上。如某个暖通设计师建立了一个空气处理器的族，并赋予其区块链中一个特定地址。后来者只能看到该族，但无法修改和占有该族。后来者需要使用该族，就必须向拥有者申请。

公共数据环境是英国定义中央数据存储库，内容包括建设项目所有文档，非几何资产和BIM模型，旨在增加项目成员之间的协作，减少错误和避免重复。但是CDE有个致命问题：安全，尤其是涉及到涉密或敏感项目。或许区块链技术的去中心化和加密机制能有效解决这个问题。

区块链+CIM中，区块链分为以下4方面应用 

（1）记录价值的交换；

（2）监管智能合约；

（3）去中心化性；

（4）确认数据的存在。

4.2.1 智能合约

一个智能合约是一套以数字形式定义的承诺，包括合约参与方可以在上面执行这些承诺的协议。数字形式意味着合约不得不写入计算机可读的代码中。这是必须的，因为只要参与方达成协定，智能合约建立的权利和义务，是由一台计算机或者计算机网络执行的。将BIM与区块链技术结合也可促进智能合约的使用，这是一种旨在执行项目条款的计算机化交易协议，取代了对于第三方“中间人”的相互信任。

4.2.2 DAO （去中心化的匿名组织）

一系列的智能合约可以用于创建一个DAO，这个组织遵循着基于智能合约编译成计算机程序的规则而运行。在建筑内可以安装的测量设备传感器，其通过物联网 IOT）与区块链相连，则该建筑在工程开始、建造和使用阶段都可以被设置成为和视作一个DAO。

4.2.3 身份的验证授权

电子ID的创建使得人们可共享经过权威机构验证的相关信息。供应商的身份可在区块链上被安全地记录，同时这些信息可用于工作和合同中信誉的建立。这个身份和信誉系统可使并不互相了解和信任的人们发生商业联系。