BIM技术在运维中有哪些应用

近些年，关于BIM技术的全生命周期应用吸引了建筑工程领域的关注，包括工程的策划阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段、运维阶段。由于BIM技术在国内起步较晚，外加国内建筑业的特殊行情，应用案例相对较少。在整个项目工程中运维管理算是最终的环节，那么BIM技术在运维中有哪些应用?

可视化展现

BIM系统中的展示方式，让管理单位在Navisworks中做简单的图形操作动作，能够很清楚的发现被亮显的报修设施设备位置，透过此展示方式，管理单位可透析建置筑物每个设施设备的位置。

设施设备标准编码

BIM系统结合公共工程委员会所编纂的细目编码及位置编码，使用我国较熟悉的编码方式，在应用上较不会产生问题，搭配位置编码能够快反映出设施位置信息，达到建立各设施的独立编码。

快速化定位效果

在BIM系统中还有一种快速定位的效果，配合BIM模型建立的设备编码及QRCode的运用，让一般使用者及管理员皆有四种定位方式，能够透过简易的操作方式快速的找寻到设备位置并调阅其数据。

异常状况选择

将常见的设备异常状况做分类，让系统操作者在使用上更为便利，能够正确勾选设备的异常状况，而管理单位能藉由异常状况的分类，能够做出相对的修缮处理程序。

BIM数据

将BIM信息运用在建筑物生命周期后端的营运管理阶段，让BIM信息能够发挥更大效益。让管理单位能透过系统的使用将BIM信息导入到现实的报修系统当中，减少作业上的一些错误，达到提升管理作业的效益并达到节约支出。

用户操作便利

在基于BIM系统操作上，基于便利、易操作策略，故在BIM系统中，为了让一般使用者很容易就能使用BIM系统，在报修接口并不需要做太多的叙述，只需通过勾选异常状况即可，在查询方面也加入使用者较为关心的报修状态。

管理便利性

使用BIM系统使管理单位作业上可显著提升效率，通过回报单进行单一窗口控制，从回报单可以查看BIM模型，不需要亲临现场去了解设备的相对位置状况，并可从模型链接至该设施设备的数据页面，可在此先进行初步的设施修缮判断，编辑报修进度能够让管理员追踪设备修缮的最新状态。