BIM在创优工程应用解析--机房部署篇

在工程项目创优过程中，机房是必审位置，所以机房的整体排布和优化显得尤为重要。“精心组织、优质高效、科学管理、文明施工、确保安全、按期完工”，这是创优工程中的常规要求，创优路程可谓路途坎坷。BIM如何助力创优工程中机房的部署，本文以洞庭湖博物馆工程负一层冷热源机房为例，解析机房BIM优化原则及依据。

关键词：机房；BIM技术；3D建模；可视化；施工模拟

土建部分

1、机房地面及设备基础采用绿色聚氨酯彩色油漆地面；

2、墙面及顶棚采用白色乳胶漆，踢脚线为灰色油漆踢脚线；

3、排水沟为300*300mm，沟盖板采用灰色铸铁沟盖板；

4、导流槽采用不锈钢导流槽，上口为80mm，下口为50mm；

5、排水沟两侧、导流槽外侧刷50mm黄色聚氨酯油漆；

6、基座四条边线两侧各刷50mm黄色聚氨酯油漆；

机电部分

机房内设备布置应符合下列规定

1、机组与墙之间的净距不小于1m， 与配电柜的距离不小于1.5m；

2、机组与机组或其他设备之间的净距不小于1.2m;

3、宜留有不小于蒸发器、 冷凝器或低温发生器长度的维修距离；

4、机组与其上方管道、 烟道或电缆桥架的净距不小于1m;

5、机房主要通道的宽度不小于1.5m；

6、水泵机组的布置应符合下表规定：

管线综合排布与避让原则

要科学合理排布管线，使各种管线的高度、走向合理、美观，避免在管线布置中出现违反规范的现象。当水、风、电三个系统交叉时，谁应该在上，谁应该在下，谁应该直行、谁应该跨越，这些原则在施工之初就应该加以明确。一般讲自上而下应为电、风、水。由于风管的截面最大，所以一般在综合布置管道时应首先考虑风管的标高和走向，但同时要考虑较大管径水管的布置，尽量避免大口径水管和风管在同一房间内多次交叉，尽量减少水、风管道转弯的次数，避免无谓地增加水、风的流动阻力，同时也可以避免水、风管道产生气阻、喘震、水击等问题。

机房管道排布避让原则：小管避让大管，有压管避让无压管，水管避让风管，电管、桥架应在水管上方。先安装大管后安装小管，先施工无压管后施工有压管，先安装上层的电管、桥架后安装下层水管。

从上图中可以看到，立管位置的管路附件（包含Y形过滤器、温度计、压力表、阀门等）在水平方向保持在同一水平线上，垂直方向保持统一标高，使得机房在视觉上整齐、美观。

对于弧形墙面，BIM优化在保持各原则的前提下，考虑到整体美观性，要求同一区域的水平管线保持平行，并且分层布置，考虑人员操作空间（包含施工空间和后期检修、维护空间）。

参考相关规范及标准：

《通风与空调工程施工质量验收规范》GBT 50243-2016

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》G**376-2012

《建筑给排水设计规范》G**015-2003

BIM成果效益部分

1、BIM指导施工

运用BIM技术指导施工。依靠BIM技术的可出图性，对优化过审后的模型精准定位设备位置，阀门高度，基础尺寸，并添加标注、图例等信息，导出为CAD图纸。导出的深化设计图纸可直接用于现场施工指导，进一步推动了BIM技术在施工现场的深度应用。

2、工程量统计

通过revit提取工程量的功能，对优化前后管道、管件材料用料进行对比发现：

综上所述，通过BIM技术检查管线碰撞冲突及合理优化预计节约成本7%；该机房工期节省5%以上。

项目工程创优，可谓路漫漫其修远兮，BIM将不懈努力，上下求索。漫漫长路中，长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。而BIM技术就是这其中一支得力的云帆，引领起航。