苏州现代传媒广场项目BIM应用

项目概况

苏州广播电视台总台现代传媒广场工程位于苏州工业园区南施街以东，翠园路以南，中央河以北，总建筑面积约32.8万平方米。工程地下三层，地上由二幢塔楼及裙房组成。办公塔楼42层，高度214.8米，采用核心筒钢框架结构体系，裙房演播楼采用重型全钢结构。酒店塔楼38层，高度164.9米，采用核心筒-外框架劲性结构，裙房商业楼采用框架结构。

BIM应用点

精细化管理：核算部通过LubanMC及LubanBE实时调取工程量、价数据，控制结算；材料部则使用这些数据制定下阶段材料需用计划，实现项目的精细化管理。

整体分析

技术方案优化

该工程紧临苏州地铁一号线，为确保地铁不受施工影响，项目部在编制中隔墙拆除专项方案时不断利用BIM模型与图纸、现场实际情况做对比，合理安排机械设备进场停靠位置，控制镐头机拆撑时的回转半径。

钢结构模型综合应用

导入了由东南网架（钢结构分包）建立的XSteel钢结构模型，与土建机电专业进行集成应用，解决多项技术问题。

结构点展示

施工虚拟动画展示

利用BIM及动画技术制作了爬模相关动画演示，展示了模板爬升、混凝土竖向结构浇筑、钢结构吊装、水平结构浇筑、塔吊提升、塔吊支撑架设等工序的细节。

技术方案优化

由于该工程紧贴苏州地铁一号线，为确保地铁不受施工影响，基坑采用地下连续墙两墙合一、搅拌桩截水帷幕、中隔墙及水平支撑组成的维护体系。其中，维护结构，特别是中隔墙的拆除和换撑难度及危险性相当大，项目部在编制中隔墙拆除专项方案时不断利用BIM模型与图纸、现场实际情况做对比，合理安排机械设备进场停靠位置，控制镐头机拆撑时的回转半径。相对于施工图，BIM模型能在三维中直观体现建筑物的全貌及安全薄弱环节，避免遗漏死角。

总结

成果展示

超过三年的BIM施工，已经完成土建+钢筋模型和部分安装模型，实施过程中:

1.在设计阶段图纸会审问题个数：123项

2.地下室结构与支撑碰撞点分析：142项

3.分包审核，油漆涂料核减：近60000m2

4.柱梁节点分析：约5000m3

5.对业主查漏结算：近100万元

造价概算

按照苏州现代传媒广场现场数据测算，平均每个图纸问题节约造价3500元，鲁班BIM顾问实施经验，每个图纸问题节约工期0.05天计算，截止目前，本项目123个图纸问题，地下室结构与支撑碰撞142处，节约造价近127万。油漆分包施工平均按20元/m2，节省支出约120万，柱梁节点分析按100元/m3差价，约50万。由此不完全统计BIM实施创造价值超过400万元，节省工期约13天。