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工程名称：浦和沼影（暂定名）

工程地址：琦玉县南区沼影1丁目

开  发 商：伊藤忠都市开发株式会社

设计监理：株式会社手塚良树建筑设计所

施工单位：前田建设工业株式会社关东支店

工      期：2008年9月2日~2011年2月28日

建筑户数：共127户（W栋78户   S栋49户）

占地面积：4351.87 ㎡    

建筑面积：W栋7955.80 ㎡，S栋 4929.41 ㎡

结      构：框架剪力墙结构

建      筑：

W栋：地下1层，地上20层，楼高 62.25米

S栋： 地上14层，楼高41.50米

装修标准：

1、外装  

屋面：沥青防水（外隔热）、防水混凝土

外墙：面砖                  

2、内装  

地面：木地板、塑料布

内墙：塑料墙纸

天花：塑料墙纸

设备：厨房电器、卫生洁具、空调、垃圾处理器

实施进度计划的编制：

计划调整：

调整原则：

优先考虑调整投入资源量，尽可能不调整既定的施工方案

施工方案：

开工协商会已确定（施工方案调整将导致成本变化）

专业分包放线内容：结构、装饰施工主要控制轴线

各分包放线：按照专业工种各自放线  （木工隔墙线、水电位置线等）

专业分包：在混凝土浇捣后，完成主要轴线和标高测量。

木工放线：墙、柱控制线    

楼层模板拆除后，专业分包在每套房内均弹出五条控制线。

外墙控制线：WX10、WX20、WX30、WX40、WY10、WY20    

应用点：各类施工均有图可依，有线可查，辅以施工过程自查，复查，质量有了保证的首要条件。

门窗安装控制线：

• 水平面位置控制线

• 标高控制线

• 垂直面位置控制线  

水电安装工程放线：包括开关、插座、灯位、穿梁套管、下水位置等。      

室内水电位置控制：包括  灯位、开关、插座、下水位置等。

室内隔墙位置线：

可视化表格：内装工序检查表（包括工序、检查时间、检查人等）。

可视化表格：成品保护责任检查表（包括检查时间、检查人、复查人等）。

可视化图纸：（专业分包制作施工图）

钢筋施工图

模板施工图

内装施工图

水电施工图

······

预检资料：模板检查记录

隐检资料：钢筋检查记录（钢筋原材试验、钢筋数量和规格检查、钢筋焊接试验检查、汇总表）

隐检资料：钢筋施工图片记录

应用点：

• 每天两次班前会

• 工人入场100%安全教育

2、晨会后各班组单独组织班前安全教育，并把当天施工安全注意事项内容写好上墙。

应用点：强化当天班组安全教育

全员日常化管理

1、现场所有安全文明施工管理制度、专题会等均为全员参与

2、总包管理人员以身作则，所有人员均执行一个标准

3、开工伊始，所有制度均向参建各方交底执行

应用点：

• 全员参与；

• 管理制度和动作固化；

• 总包管理人员以身作则

4、现场人员着装要求

应用点：管理人员与操作人员统一标准（安全帽、安全带、安全鞋、工作服）

5、成品保护——全员成品保护意识

应用点：每道工序完成后及时进行保护；合理安排工序，尽量避免交叉施工（现场每个房间安排一个工种一个人施工）

6、所有工序均能做到活完场清，现场保持清洁

7、标识系统：完善  

管理亮点

1、现场施工大门统一标准；设专职引导员；人车分流；场地内道路全部铺设钢板。

2、施工现场围墙统一为3米钢板围挡，白色面漆。

应用点：集团内统一标准，重复利用，树立良好安全文明形象

3、现场楼体四周采用帆布密目网全封闭。

4、现场楼层文明施工管理责任到各单位、人。

应用点：按栋号、楼层责任到人

5、各房间门口设登记本，对进出施工人员进行登记，并负责操作期间的文明施工。

应用点：各房间、楼层建立出入人员登记制度

6、施工垃圾分类收集，及时外运。

应用点：垃圾分类收集、外运

7、顶板混凝土浇筑作业层。

应用点：

• 安全防护到位

• 施工马道铺设到位

8、楼内设临水导向设施。

应用点：将楼内和开敞阳台雨水汇集从预留雨水孔排至一层，保持作业面干燥。

1、模板工程概况

• 模板材料：柱、墙、梁、楼板均采用木模板，木模板规格1800*900（600）*12，木模板材质为：表面镀塑木质胶合板。

• 墙、柱采用木模板加竖向木龙骨组成大片木模板，常用尺寸为：2100*600，竖向木龙骨间距200mm，横向水平管采用双排钢管围楞，间距600*400、对拉螺栓固定，柱2米以下竖向采用钢管加强。

• 梁、楼板采用可调节高度定型钢支撑件、木龙骨、钢管、木模板。

  
  

2、施工顺序：

3、品质检查内容

品质检查内容：总包负责的检查内容

• 弹线检查（±2mm，各主轴线柱、墙）

• 柱（每柱两面±5mm、每柱上、中、下±3mm)

• 梁模板（断面尺寸±3mm，检查部位：全数检查）

• 内墙板（垂直度±5mm，平整度±3mm，检查部位：垂直度每面3处，平整度每接缝处)

• 楼板高度（±5mm，每个面5处）

• 墙板顶部标高（6mm-13mm/3m，检查部位：四周)

应用点：真正按ISO9000的标准执行，质量控制要从事前开始

4、模板施工特色点

4.1  测量放线工作：

①由专业放线分包商进行主要控制轴线控制，在楼面预留三个轴线测量投射孔，分别设置在WX10，WX50，WY10交叉位置。

② 本单体南北向轴线WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，东西向轴线WY10,WY12,WY20三根。

应用点：专业分工明确，从结构、门窗、外墙、内墙甚至于装修、水电类工作用放线工作均可由专业分包商完成。

4.2  柱、内墙板底模板标高控制：

① 先在混凝土楼板面钉10mm厚的木条，此方式有效的消除了柱、墙底部漏浆。

② 每隔0.5米测量标高数据，并通过再次加设木片和木板条来调整表面水平度，如此柱、墙模板的标高也得到有效控制。

（墙板放线，钉木板条及混凝土表面测定标高）

（使用水平仪在木板条上加设木片调整标高）

模板施工特色点：柱、内墙板底模板标高控制

完成标高调整后再次钉木条，使完成面得到水平。

4.3  外墙外模板固定方式

为保证外墙外侧混凝土浇捣后表面平整，防止产生接搓，在外墙模板下方设置木方和专用连接件。

应用点：外墙、楼梯间墙体可采用此方案

模板施工特色点：楼板与阳台栏板混凝土同步浇捣

栏板、不同标高处模板采用吊模施工，与每层混凝土同步浇捣，即每层混凝土只浇捣一次。

不同标高处采用吊模

栏板和与楼层同步浇捣

4.4  各类有效的支撑件

4.5  采用透光板，使未浇捣混凝土前，下层施工条件得到明显改善。

应用点：考虑楼层采光，采用丙烯树脂透光板（尺寸同模板），及其方便楼下施工作业。

4.6  严格的拆模顺序

拆模顺序为：高低差模板——栏板模板——柱墙模板——梁侧模——楼板底模——梁底部模板——预留洞底模板

5、各类工具

木工工具：

应用点：生产效率和施工效果的改善需要优良的机械予以配合

2、施工顺序

3、品质检查内容

4、钢筋施工特色

钢筋施工特色点：划线施工

钢筋施工特色点：严格控制保护层厚度

钢筋施工特色点：专用垫块

钢筋施工特色点：钢筋固定定位

钢筋施工特色点：柱、梁钢筋压接

5、钢筋施工工具