2013年度第三季香港建筑业市场调查 香港2013年11月27日电 /美通社/ -- 英国皇家特许测量师学会(「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或简称「RICS」) 发表2013年度第三季香港建筑业市场调查，显示该季度建筑工程量维持稳健。 RICS 调查显示大多数行业的工程量（注1）持续上升。以公共住宅及基础设施表现最佳，分别录得净值（注2）+53及+67。表现最弱的则为能源、石油及天然气项目，净值为-25。另一值得一提的变化为私人住宅，虽然第三季仍录得增长，但增幅明显较第二季放缓，原因相信与香港住宅市场前景转差有关。 报告也表示建筑业界活动受一些因素的限制，主要包括技术人员短缺、财政束缚、竞争，市场需求量不足及规划/法规。 调查展望未来12个月的总工程量、就业率以及利润展望仍然倾向乐观。平均而言，受访者预计明年建筑业界活动将增长5%至7.5%。同时，就业人数及利润平均预期增长则较为保守，介乎2.5%至5%之间。另外，45%受访者预期客户可持续性预算将上升。 最后，调查结果显示，第三季有50%受访者表示有使用建筑资讯模型 BIM，当中，60%表示以 BIM 进行设计，36%则应用於成本管理方面。 英国皇家特许测量师学会资深经济学家吴俊毅表示：「香港建筑工程量持续稳步上扬令人鼓舞，尤其是公共住宅及基础设施在第三季有强劲的增长。一如所料，由於物业交易成本增加、市民负担能力问题，及中国经济增长放缓，令住宅领域的工程步伐明显减慢。短期内，我们相信公共领域工程的增长将可能抵销私人领域的放缓。此外，过去几个季度工程量增速减慢已令工资增长呈现较稳定的现象。尽管如此，由於劳动力持续短缺，估计劳动力成本将会出现显著攀升。因此，行业於未来的主要风险之一为成本增幅大於通胀，此因素对整体工程量的中期影响则仍然有待观察。 |
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