建筑行业发展前景分析 发展装配式建筑是大势所趋

发展装配式建筑是建筑业转型升级的重要方向之一。经过长期发展，我国工厂化装配式建筑取得了突破性进展，形成了钢筋混凝土预制、钢结构预制和全钢结构全装配式建筑3种发展模式，出现了一批成功案例。

建筑业总产值增速回升

据前瞻产业研究院发布的《装配式住宅行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》数据显示，2017年全国建筑业总产值为213954亿元，与上年同期相比增长10.5%，增速有所提升。全国建筑业房屋建筑施工面积131.72亿平方米，同比增长4.2%。从新开工项目情况看，新开工项目计划总投资519093亿元，同比增长6.2%。发展装配式建筑是大势所趋，势在必行。

2017年建筑业总产值为213954亿元，同比增长10.5%

数据来源：公开资料、前瞻产业研究院整理

建筑行业发展现状分析

现行的传统建筑技术路径存在着不少弊端，发展方式粗放，钢材、水泥浪费严重，用水量过大;建筑工地脏、乱、差，往往是排放城市可吸入颗粒物的重要污染源。

随着劳动力成本上升，资源环境约束趋紧，传统建筑技术已到非改不可的地步了，建筑业必须加快转型。装配式建筑正是建筑业转型升级的重要方向之一。

装配式建筑发展概况

装配式建筑是用预制部件在工地装配而成的建筑，在香港被称为“组装合成建筑法。1851年，在伦敦建成了世界上第一座大型装配式建筑——铁骨架嵌玻璃的水晶宫;二战后，装配式建筑得到了快速发展，在多个国家和地区得到推广。

经过长期发展，我国工厂化装配式建筑取得了突破性进展，形成了钢筋混凝土预制装配式建筑、钢结构预制装配式建筑和全钢结构全装配式建筑3种发展模式，出现了一批成功案例。仅中国建设科技集团近几年就已完成各类装配式建筑设计125项，总建筑面积超过1600万平方米。

发展装配式建筑是建造方式的重大变革，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与工业化信息化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

政策利好出台，推动装配式建筑落地

海市提出在“十三五”期间符合条件的新建建筑原则上采用装配式建筑，全市装配式建筑的单体预制率达40%以上或装配率达60%以上，外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修，实现同步装修和装修部品配件预制化。

要推动装配式建筑高质量发展，首先要解决理念问题，全面、准确地认识装配式建筑的内涵和外延。他表示，装配式建筑应该是由主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三方面系统全面装配而成，是一个整体系统，不能分割开来。

政府重点要做好两方面工作，一是通过建立倒逼机制，让企业把压力转化为动力;二是对积极参与的企业给予奖励，调动企业的积极性和自觉性。