伴随着科学新技术日益飞速发展，BIM技术在建筑领域也已深入渗透到项目当中。在建筑施工企业不断扩展新类型项目的同时，也将BIM技术充分应用在新类型项目中。

【实例】由中建一局安装公司履约的张北庙滩阿里巴巴云数据中心机电项目：

数据中心项目总建筑面积约7万m2，自用数据项目，地上两层，共3栋机房楼，1栋辅助楼；机电大型动力设备高达305套，精密型空调210台，大型动力管道5300m，配电柜达2217套，电力电缆总量达近70000m，合同工期273天（设备调试工期120天）。

针对数据中心项目工期紧、机电系统复杂多样等特点，利用BIM模型，获取、分析工程量成本数据，提升设计质量，减少设计错误，将数据中心项目特点与现代BIM技术结合与应用，使施工顺利实施。主要体现在以下方面：

1、BIM模型实现可视化、直观功能

利用BIM模型进行全方位互动性的展现，直观表现出建筑模块的信息与相间关系。打破过往施工过程中面对二维图形引起空间想像的常规习惯。

2、BIM技术应用使施工过程更顺利、快捷

在BIM模型建立过程中，利用二维平面、系统图进行管线布置与碰撞检测，避免因管线交叉引起施工后续拆改、返工，对管线施工过程中阀门位置预留、管件加工起到预见性作用。从而解决了建筑情况单一、机房分散、数据处理设备机房集中、管线密集交叉情况严重、管道与阀门焊接接驳数量庞大等情况。

3、BIM技术与深化设计的密切联系 

BIM技术根据数据中心特点进行系统校验、核算，针对体量庞大的低压供配电系统结合数据设备机房供电需求，对配电回路进行梳理，同时，根据电流类型的区别以及物理分隔的要求，对低压出线回路的电缆进行排列布置，使电缆在施工过程中敷设及视觉效果达到便利与美观的目的。

BIM技术通过综合支吊架系统设计计算生成支吊架模型，使支架在施工预制过程中达到快速、准确、统一的目的。

4、BIM技术与成本管控的结合

项目实施过程中成本管控重中之重，与BIM技术结合后，管理人员可通过1：1形成的模型进行工程量统计，对各类材料工程量进行管控，对材料使用情况进行预警分析，为成本管控起到极大的支撑作用。 

通过BIM技术，利用三维模型及信息参数辅助实施和项目管理，提高施工质量、保证施工进度、控制施工成本，并且提升对此类型项目的施工效率及管理水平。