装配式建筑行业各地最新发展动态！

山东省

 @青岛全搜索电子报：装配式建筑质量有了“硬杠杠” 

日前，青岛市城乡建设委建管局组织有关专家，根据有关法律法规和现行规范标准，编制了《装配式混凝土建筑质量管理导则 （试行）》《装配式钢结构建筑质量管理导则（试行）》。目前两部 《导则》已印发，将于2018年1月1日实施，将进一步完善青岛市装配式建筑质量管理标准体系，促进装配式建筑部品部件生产制作、施工安装和验收规范化、标准化。   

两部《导则》界定了各方责任主体质量责任，明确了质量控制措施和质量验收内容，为加强装配式建筑质量控制和质量验收管理提供了可靠依据。下一步，市城乡建设委建管局将面向全市开发、施工、监理单位，组织开展《导则》专项培训及执行情况督导检查，进一步强化构件生产和施工安装过程质量控制，提升青岛市装配式建筑工程品质。

  

浙江省

 @新蓝网：走进宁波首个全装配式住宅项目 3小时拼装一层楼

导读：一栋建筑物的落成，可以有很多种建造方式：一砖一瓦由建筑工人加盖，那是老的建造模式。而装配式建筑颠覆传统，每层楼的构件由工厂来生产，到工地只需一层一层“搭积木”完成。官方还专门做了测算，自2013年启动首个装配式建筑项目——万科城4期3号楼起至今，宁波市装配式建筑项目累计达761万平方米。

 

已经拼装完毕的混凝土房屋构件

一栋建筑物的落成，可以有很多种建造方式：一砖一瓦由建筑工人加盖，那是老的建造模式。而装配式建筑颠覆传统，每层楼的构件由工厂来生产，到工地只需一层一层“搭积木”完成。

日前，宁波入选首批装配式建筑示范城市，让所有人为之一振。今后，宁波绕城高速内的新建项目，率先全部采用装配式建筑，其中就包括了新建住宅项目。这意味着，宁波住宅已全面进入“装配式”建筑时代，对于百姓而言，住的房子有了更精细的建造和装修模式，质量有保障，生活随之更加安心和惬意。这样的房子究竟好在哪里？记者带你近距离了解城区首个全部采用装配式的住宅项目。

 

样本

一个单元楼有19个装配式构件、拼装好一层只需3个小时

位于通途路与沧海路交叉口，有一片在建的高层住宅楼，为中天建设融创逸树项目。这是宁波首个全部采用装配式建筑的住宅项目，一共5幢，涉及296套房子。

进入工地，所有建筑物围上了绿色的防护网，里面可见忙碌的工人。明显区别于其他传统建设的楼房，地面没有成堆的黄沙砖块，取而代之的是已经成型、竖立在地面的混凝土房屋构件。这些都是预制的楼梯、阳台等，从工厂流水线上出来后，无需再加工，直接运送到工地吊装。整个过程就像搭积木，安装至指定位置就行了。

“项目是今年2月份开工，建筑装配率为16%，预计明年10月建好。随后到2019年11月，精装修施工结束后，住户就能拎包入住。”施工单位中天建筑执行经理何伟亮告诉记者。

记者走入其中一个在建单元楼，从外观看，设计为27层的电梯住宅，目前有7层已经完成。据介绍，这里多达19个构件为“装配式”，其中楼梯2个、外墙11个、阳台4个、梁2个。

“装配式建筑，速度上有优势。我们大概三四十个工人，拼装好一层3个小时左右。换作现浇，同样的时间肯定是不够的。”施工员马洋洋告诉记者，虽然说是新鲜事物，但施工员们经专业培训后，大概几天就能很快上手。因为是构件预制化生产，提高了劳动生产率，减小在施工阶段返工率，对于工地工人来说肯定是好事。这样的建造模式，还有利于提升房屋建筑的使用寿命，使建筑隔音、隔热、保温、抗震、耐火、防水等性能改善，提升安全性和耐久性。

今年12月，宁波市装配式建筑示范项目现场会决定在这里举办。届时，省住建厅、市住建委、发改委、经信委、科技局、财政局、规划局、质监局等单位的领导和一大批建筑部门的业内人士，都要前来观摩。

 

优势

墙体渗水、保温层脱落等、建筑质量通病有望大大减少

“目前，对于装配式建筑，最急迫的问题不是争论要不要做，而是如何更好地推进。我们将及时探索总结一套可复制、可推广的装配式建筑发展经验，切实发挥示范引领和产业支撑作用。”宁波市住建委相关人士介绍。

传统的现场施工方法进行工程建设暴露出许多问题，如现场施工条件差、管理难度大、工程项目竣工后的维护、保修的工程量大等。目前，国内建筑业发展迅速，但现有工程建设质量严重参差不齐，存在较大的安全隐患，受人为因素影响较大的传统现场施工建造方式是造成这一问题的主要原因。

有的老房子，一刮台风或大暴雨外墙容易渗水，严重的时候，家里的墙角霉斑点点，墙纸起皮。每隔一段时间，社区工作人员都要做急救措施，但都是治标不治本。

装配式建筑，顾名思义就是用工业化生产的预制部品部件，在施工现场装配而成的建筑。“目前，预制集中在阳台、飘窗、楼梯、外墙挂板、叠合梁、叠合楼板等非受力和水平受力构件。”宁波普利凯建筑科技有限公司高工刘铁介绍说，这些房屋的部件及相应的连接构件，都可以在工厂里完成制作，类似墙体渗水、保温层脱落等建筑质量通病有望大大减少。

因为是流程化、工法化的连接、安装技术，可以不受建造季节气候影响，大幅提高部品的制作质量，稳定结构的整体建造技术水平，保障结构的整体建造质量。

降低噪音、减少扬尘 、建筑垃圾也可大幅减少

在很多建筑工地周边，经常会有居民抱怨噪音、扬尘扰民等问题。而相比传统建造模式，“装配式”盖房的一大优势就在节能环保上。

 记者在融创逸树项目工地采访时，施工员纷纷感慨，和过去相比，工作环境好了很多，施工时也没有尘土飞扬、砖块碎末到处都是的情形，整个人看起来不再是灰头土脸。

由于减少了现场搅拌水泥和浇筑的环节，施工现场可大大降低噪音、减少扬尘。“装配式建筑的施工对四周环境影响小，降低了建筑辅材的损耗，并减少了污水、噪音、有害气体和粉尘量。”市住建委相关负责人表示。

官方还专门做了测算，自2013年启动首个装配式建筑项目——万科城4期3号楼起至今，宁波市装配式建筑项目累计达761万平方米。 

以万科在江浙沪区域实施的装配式建筑项目为例，截至2014年，按照已交付和在建的共约127万平方米面积计算，节水65%、节能耗38%，减少垃圾59%，减少污水65%。可以说，装配式建筑是实现节能、节水、节材、环保，实现建筑业可持续发展的必然之路，有利于改善城市环境、提高建筑综合质量和性能、推进生态文明建设。

 

目标

装配式建筑占所有新建建筑比例、到2020年达到35%以上

宁波在装配式建筑探索方面一直走在前面。2015年以来，宁波市级层面三次出台政策，采用“引”和“逼”相结合的方式推广装配式建筑。“引”主要是给予建设单位面积奖励、提前预售等政策，“逼”则是在土地出让时强制加入装配式建筑指标要求。

今年前三季度，新开工装配式建筑面积323.66万平方米，其中装配式住宅171.26万平方米。根据目标，今后，宁波绕城高速内的新建项目，将全部采用装配式建筑，其他区域分阶段推进，到2018年，全市装配式建筑占新建建筑比例达到20%以上，到2020年达到35%以上。

同时，宁波市将通过培育相关企业作为推进装配式建筑发展的重要抓手，力促企业转型升级，培育龙头企业完善产业链。培育出一批开发建设、设计、施工、监理等企业。宁波建工工程集团有限公司、宁波普利凯建筑科技有限公司、宁波市建设集团股份有限公司、浙江欣捷建设有限公司等四家企业已被列为国家装配式建筑产业基地。

相关部门还将出台装配式建筑发展实施细则，在用地保障、财政补助、金融支持、税费优惠、行政审批、科技创新等方面给予政策倾斜，全面推进装配式建筑发展。总体上来看，宁波全面推进装配式建筑、发挥市场配置资源的决定性作用已奠定了坚实的基础。

 

广西省 

 @广西建设网：自治区住房城乡建设厅关于印发广西壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法的通知

桂建发〔2017〕15号

各市住房城乡建设委（局），各有关单位：

为贯彻落实《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）《中共广西壮族自治区委员会 广西壮族自治区人民政府关于加强城市规划建设管理工作的意见》（桂发〔2016〕18号）和《自治区住房城乡建设厅等十二部门关于大力推广装配式建筑促进我区建筑产业现代化发展的指导意见》（桂建管〔2016〕64号）等文件精神，发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，我厅制定了《广西壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》。现印发给你们，请认真贯彻执行。

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

2017年11月17日

 

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贵州省

@新华网：息烽县拟投资7500万元建设装配式建筑基地厂房

11月24日，息烽县与中建科技成都有限公司签订装配式建筑基地建设项目系列协议，明确用6个月时间建成装配式建筑基地厂房。

作为装配式建筑基地的一部分，装配式厂房建设项目拟投资7500万元，选址该县小寨坝镇南山煤矿地块，总建筑面积3万平方米。 

未来3年，息烽县将建设总占地20万平方米规模的装配式建筑基地，力争2020年内完成贵州省建设厅安排在息烽县挂牌装配式建筑研发中心、建设装配式生产示范工厂、建成国家级装配式建筑示范基地等工作内容。

据了解，装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。该建筑模式是建筑行业建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

 

湖南省 

 @长沙晚报：2017湖南筑博会今日在长沙国际会展中心开幕

昨日下午，长沙国际会展中心内，2017湖南筑博会各参展单位紧锣密鼓地进行最后的布展。

像搭积木一样建房子，到底是怎么搭起来的，它安不安全，有哪些好处?这些问题在今日开幕的2017湖南(长沙)装配式建筑与建筑工程技术博览会上都能找到答案。今日起，为期3天的2017湖南筑博会将在长沙国际会展中心拉开帷幕。记者昨日从市住建委了解到，本届展会展示面积达4.5万平方米，将有境内外412家单位参展，设置3个馆、8大展区，预计观展人数将上万人次，众多装配式建筑产业“大咖”将携先进技术和成果在长沙亮相。如果你对装配式建筑感兴趣，不妨到现场一探究竟。

八大展区尽现智慧城市等新技术新产品　　

据介绍，本届筑博会由湖南省住建厅、长沙市政府联合主办，由长沙市住建委、长沙市会展办、湖南省建设科技与建筑节能协会、湖南省住宅产业化促进会承办。筑博会以“绿色住建”为主题，以“建筑新时代，装配新未来”为口号，依托湖南省装配式建筑等工程技术产业在全国的示范和领先地位，进一步延伸内涵扩容提质，凸显绿色住建，推动交流合作，促进转型升级。　

会议期间将举办1个主论坛、8个专题论坛，以及行业评选、新品发布、项目推介等主题活动。现场设置装配式建筑演示区、绿色建筑示范区、建筑高新技术展示区、国际建筑成果展示区、城市建设风貌展示区、现代建筑成果体验区等八大展区。展览内容涉及装配式建筑、集成房屋、绿色建筑示范项目、BIM、海绵城市、地下综合管廊、智慧城市、3D打印建筑应用、新型绿色建材等新技术和新产品，聚焦住房和城乡建设领域绿色发展。　　

湖南建成9家国家装配式建筑产业基地　　

目前，湖南已建成9家国家装配式建筑产业基地，装配式建筑全产业链骨干企业已发展到10余家。截至10月底，湖南装配式建筑产能达到2500万平方米，产业总产值400亿元，产业基地覆盖全省14个市州和省外20余个地市。　

湖南还在实践中走出了一条“装配式建筑+精准扶贫”的新路子，先后在长沙县福临、高桥和白鹭湖等乡镇，郴州市银杏村，湘西自治州吉首等地建设农村住宅产业化成片试点项目、易地扶贫搬迁集中成片安置装配式建筑项目，将农村住宅产业化与精准扶贫、危房改造、美丽乡村建设有机结合，引领农村住宅建设由传统建造方式向装配式建筑发展，全省装配式建筑易地扶贫建筑面积达30万平方米。　　

远大住工、三一集团、中民筑友等企业积极走出国门，拓展海外市场。远大住工在全球已完成或正在建设80家装配式建筑(PC)工厂，先后与俄罗斯、波兰、帕劳、白俄罗斯等国签订了战略合作框架协议和建设生产基地;中民筑友与南非、蒙古、津巴布韦、马来西亚等国分别签订了框架协议及合同;三一集团也先后在南非、马来西亚等国建设生产基地。