史无前例！深圳前海土地「花式拍卖」，扯到普利兹克奖、限定企业性质~

7月11日，深圳市前海桂湾片区出让两块商业用地。

和以往深圳土拍有所不同。本次前海两宗商业用地的出让最大的亮点在于对建筑方案设计有特殊要求。

该两宗地块的建筑方案设计仅可采取以下两种方式之一进行组织：

1. 一是竞得人应当委托普利兹克奖获得者主持竞得宗地的建筑方案设计；

2. 二是前海管理局进行招标方案备案后，将通过高水平国际招标（投标单位不少于5家）确定建筑方案。

这两种方式之一组织竞得宗地的建筑方案设计，否则，前海管理局有权不受理该宗地方案报建。

另外，竞得人还须就上述建筑方案设计要求签订《建筑方案设计承诺书》。

规定建筑设计需普利兹克获得者主持设计的要求，应该是深圳土拍市场的首创。

此次拍卖的两地块均处于前海核心商务和金融区桂湾片区，重点发展金融产业，打造集中展示前海整体形象的核心商务区，是前海自贸区产业的制高点。作为前海国家级自贸区中的金融核心区，桂湾片区集聚了大批世界500强、金融企业及商业大鳄，力图打造成为世界级的金融中心。

深圳前海桂湾片区规划总平面图

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本次竞拍可见前海为打造成粤港澳深度合作示范区和城市新中心，对入驻企业提出打造精品建筑的要求较高。

前海T201-0097宗地图

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前海T201-0098宗地图

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对申请人主体资格也有要求

T201-0097宗地，可独立申请竞买或2家企业联合竞买。独立申请竞买人须为公司制国家级产业发展基金，如联合竞买则另一方竞买人须为一家副省级及以上地方政府控股的国有企业或其全资一级子公司。

T201-0098宗地，仅限独立竞买，申请人须为由中国银行业监督管理委员会批准设立的具有独立法人资格的民营银行，且在深圳无总部企业用地。竞得者微众银行为腾讯牵头发起设立的中国首家互联网银行。

普利兹克奖

这—国际性奖项由美国芝加哥普利兹克家族通过旗下凯悦基金会于1979年创立，每年评选—次，授予—位或多位做出杰出贡献的在世建筑师。

该奖项通常被誉为"建筑界的诺贝尔奖"和"业界最高荣誉"。

从1979年至2017年已颁给44位建筑师，其中包括美籍华人建筑师贝聿铭、伊拉克裔英国女建筑师扎哈·哈迪德、日本建筑师伊东丰雄、我国的王澍等。

                                                         普利兹克获奖者作品

最后，

众多普利兹克奖你看好谁呢？