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装配式钢结构在高层住宅建筑中的应用优势

2017-4-12 11:56| 发布者: EaBIM门户编辑| 查看: 677| 评论: 0|来自: 技术发展部同济设计TJAD

摘要: 装配式钢结构建筑传统建筑的建造方式采用现场现浇或焊接的工艺，其现场施工条件差、工程质量难以保证，资源浪费严重，产生大量的建筑垃圾，无法满足建筑工业化的发展需求。装配式钢结构建筑的建造方式是将建筑中的主 ...

| 抗风舒适度

本项目所在地区10年一遇风荷载达到0.45kN/㎡，且结构高宽比较大，结构风振下的舒适度问题需要重点关注。

若采用混凝土结构，需通过增大结构构件截面尺寸或增加剪力墙，提高结构刚度，改善结构的风振舒适度，但是会进一步增强结构的地震作用，这种方法不够经济，且效率低。

针对本项目的特点，提出采用钢结构体系，在满足结构基本刚度（层间位移角、剪重比、刚重比等）的前提下，通过有效地布置黏滞阻尼墙，充分发挥耗能减振（震）作用，可有效控制结构的风振加速度，同时降低结构的地震作用。

通过对比两种方案，钢结构方案的舒适性优于传统混凝土方案。

| 施工工期与预售期

❶ 施工工期

钢结构大部分构件在工厂生产，运往现场后整体组装，施工工期短。根据调研结果，钢结构建筑地上主体结构标准层施工速度约为4天。混凝土结构受施工过程中各因素的制约，工期较长，一般地上主体结构标准层施工速度约为6天。

本项目地上55层，如采用混凝土结构，需要工期约为330天；如采用钢结构，需要工期约为220天，可节约施工工期110天（约3.7个月）。施工周期缩短，有助于实现原定项目进度要求。

❷ 商品房预售期

根据深圳市相关政策，对于商品房的预售期，混凝土结构施工到2/3楼层可售卖，钢结构施工到1/3楼层可售卖。

对于本项目来说，与混凝土结构相比，钢结构的预售期可提前146天（约5个月）。房屋预售期提前，有助于业主提前资金回笼，缓解资金压力。

BIM技术展示

在方案设计阶段引入BIM技术，配合结构体系、三板体系、卫生间与阳台等选型工作，为实现钢结构建筑的结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统集成一体化设计提供信息化支撑。借助BIM技术，整合钢结构体系与建筑功能之间的关系，优化结构体系与结构布置；选取合适的内外墙体系，细化建筑节点构造，实现建筑功能高标准的要求。