用BIM技术助力打造优质工程——中铁三局四公司北京四维图新房建项目施工纪实

       中铁三局四公司北京四维图新房建项目自2014年6月进场以来，始终坚持以“服务业主、塑造精品”为目标，以BIM——这项建筑行业新技术为支撑，全力打造房建优质工程。先后荣获北京市结构“长城杯”金奖、北京市“绿色文明工地”等荣誉称号，谱写了一曲运用高新科技施工的壮丽篇章。

　　观念更新抢占科技施工制高点

　　中铁三局四公司承建的北京四维图新大厦项目，位于北京海淀区北清路与永丰路十字路口。该大厦使用功能是业主自用办公及商业出租，工程总造价25095万元，总建筑面积56548.2㎡。其中地上建筑面积40048.2㎡，地下建筑面积为16500㎡；主楼十三层，两栋配楼六层，一栋四层和三栋两层裙房。

　　开工伊始，项目经理张建林就召集项目领导班子和技术骨干，专门举行高新科技施工研讨会。会上，他语重心长地启发大家说：当前，国内建筑产业规模巨大，业主对房建工程建造水平、绿色施工的要求不断提高。特别是北京四维图新科技股份有限公司，是国家领先的数字地图、动态交通信息和车联网服务供应商，在全球市场中都占有一席之地。给这样全球知名并由荷兰人参与设计的公司盖办公楼，对我们项目来说，真是困难和希望同在，挑战和机遇并存。面对困难，我们只有发扬“亮剑”精神，敢于抢占现代科技施工制高点，充分运用高新科技施工，才能顺利拿下这一“品牌”工程。

　　思路即出路，张建林的一席话，拨亮了大家心头的那盏灯。后经过深入研讨，项目一班人很快统一了思想，决定从转变传统施工方式入手，尽快将BIM技术融入现场管理，推动建筑产品走向高端化、智能化，从而提升企业核心竞争力和综合管理水平。

　　技术领先BIM让施工迈入“精细时代”

　　BIM技术，是利用信息技术和数字模型对建设项目设计、施工、运营管理等全生命周期进行协同管理的全新方式，具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图形五大优势，是建设领域一次新的技术革命。

　　为此，项目部首先以工程技术人员为骨干，创建BIM数据模型，并通过制作各专业效果图及漫游动画及对现场进行可视化交底，给项目工程质量、进度、安全及成本管控提供有力的技术支持和保障。

　　在施工前，项目部通过创建BIM模型，提前查找及整理图纸缺陷问题80多项，相对通过传统二维平面图纸会审内容增加了60%，很大程度上完善了施工前期的准备工作。

　　在施工中，项目部共整理出地下室预留洞口600余处，有效避免施工现场70多处预留洞口遗漏。并利用BIM模型进行三维可视化模拟，即直观又非常便于理解，减少了因交底不明确而产生的做错返工的现象，保证了施工工期。

　　在降本增效、提升项目精细化管理水平方面，项目部通过BIM模型的精确核算，对项目初期内部工程数据进行统一计算整理，有效减少错、漏、少算等问题，提升项目利润点1.0—1.5%。

　　此外，项目通过比对模型，指导土建、砌体排布、吊顶净高控制等工序作业。同时，项目部建立移动IBan现场管理的流程，对重点管控部位采集现场缺陷问题，及时进行总结分析，节省现场钢筋量60余吨，获得了可“看得见、摸得着”的经济效益。

　　在施工现场，项目总工刘春林描述说：过去，遇到体量较大项目，图纸动辄上百张，技术员很难厘清和掌握。应用BIM技术后，鼠标点击模型，每一道工序、每一项施工方法尽现眼前，就像看三维电影一样。指尖轻触，信息传递比鼠标点击更为迅捷。BIM技术让原本“傻大憨粗”的建筑施工真正迈入“精细时代”，工程管理变得更加直接、透明、快捷和高效。