万科本月启动4D装修 住宅产业化将更新升级

“在绿色和工业化方面，这是万科最核心的战略，就是住宅产业化战略，住宅产业化战略分为三个组成部分，一是装修房，二是工厂化，三是绿色建筑。在装修房方面，我们去年交付了10万套房子，其中装修房超过8万套，占比超过80%，也就是说我们装修房的战略已经基本上实现。而在绿色建筑方面，我们去年一共完成20个绿色三星项目总建筑面积166.6万平方米，其中绿色三星住宅项目是122万平米，这占全国总量的44%，也就是说全国绿色三星面积有近一半是万科的。”这是万科董事会秘书谭华杰在今年2月底如此表示。

作为公司的核心战略，万科住宅产业化将从今年9月份开始全国进行“更新升级”。9月13日，万科4D装修新闻发布会在深圳（楼盘）万科麓城营销举行，而此举也标志着万科的装修战略进入新的发展阶段。

“4D装修颠覆了传统装修房的产品研发流程，打破户型设计与室内设计的隔阂，同时进行建筑设计、室内设计、景观设计的一体规划。秉承人性、细节、安全、省心四大设计原则，以毫米为精细设计单位，将居家空间科学划分为玄关、客厅、厨房、卧室、卫浴、家政等六大系统。研发出更加符合人体工程学、室内设计学、家具设计学、人工智能学的体验式装修体系。”

据万科相关人士介绍，4D装修对传统装修房的设计理念提出了升级，在充分考虑三维空间设计的基础上，从客户的生活体验、不同生命周期的需求变化出发，为三维建筑空间引入体验设计，实现了装修从传统三维装修到4D装修的升级，让每一处设计细节都充分体现万科对生活的洞见，给客户提供更加舒适、贴心、富有体验感的生活。

据了解，万科自2001年率先启动装修房的探索与研发，从2006年十七英里的首套实验样板房，到2009年哥本哈根会议将装修房写入集团发展战略，再到装修房标准的全面推行，历经13年的研究与推广，万科集团已累计实现超过4000万平米，41万多套装修房产品交付。在住宅精细化的今天，传统毛坯房虽然给个性化居家预留了空间，但也衍生出一系列的装修困扰。装修方案不够专业、材料质量良莠不齐、施工过程难以监管，交付时间无法保障等系列问题，造成了人力、财力和物力的浪费。装修房不仅为购房者提供舒适人性、省心省力的居家体验，同时也可大大节约水电木材等资源，通过标准化施工提升建造效率，节能并且环保。装修房已然成为地产行业的未来趋势。

如何解决装修房的问题，据和讯网获悉，在工程质量方面，万科在行业内首推验房指引表，从今年9月1日开始全面推行面向客户的《交付验房指引》。从开始实测实量，到全面推行验房指引，客户在收房时将可以根据这份由九大类、43小项、99个子项组成、涉及房屋质量方方面面细节的《指引》逐一对房屋进行检查验收。