面对传统家装管理模式 BIM能够力挽狂澜吗？

（4）验收阶段。传统家装工程中，业主由于没有验收参照标准和专业知识，很难真正察觉出工程中存在的漏洞和隐患，而BIM技术能提供竣工收的标准参照。业主可将BIM家装模型与实际家装工程进行对比，及时发现二者的差异并对相应部位进行处理，另外可按照工程量清单确定材料的实际用量，准确核算最终价格。

（5）使用阶段。BIM技术可为家装工程提供可视化管理和维护，最终成型的装修方案模型能为物业管理、设备维护和管线改装等带来方便，准确快捷地定位出现问题的构件，防止在维护过程中对其他构件造成功能影响，有效节约该阶段管理成本。

4 实现BIM家装应用价值面临的障碍

（1）人才缺乏。由于学习BIM软件需要耗费大量的资金和成本，且我国尚未大范围普及对BIM技术的应用，大部分技术人员还没有深入掌握BIM技术，目前国内缺少能独立开发适用于家装工程的BIM软件的技术和人才，难以在全国范围内大量组建BIM技术服务公司或其他技术平台[13]，大型BIM软件的开发被美国所垄断，而国外开发的产品并不能完全适应我国家装领域的需求和特点。

（2）施工管理困难。目前大部分软件的功能局限于建模和设计，无法在施工阶段发挥较大作用[14]，且软件的虚拟施工环境比较理想化，与实际进度存在差异，设计者做的主要是拼装模拟，具体的施工操作细节不明确，无法在施工阶段发挥较大作用，而要实现BIM技术在家装工程的管理应用，不能仅依赖某一类软件，必须有适用于各个专业、各个阶段的软件做支持[15，16]，因此改进BIM软件虚拟施工管理的功能有着十分重要的意义。

（3）推广环境不成熟。目前大部分业主本身对BIM技术的概念和功能了解较少，整个家装市场对BIM技术还未形成迫切的需求，可以说BIM技术推广的市场大环境还未成熟，我国亟需对BIM技术进行大范围的宣传和普及。

（4）信息传输困难。目前从建模软件导出的家装工程明细表里，只有相关构件的材质、用量等基本信息，缺少深层次信息，比如没有造价模块，也不附带相应的品牌和市场信息，不方便之后家装工程预算的进行。

（5）渲染效果差。我国现阶段大多数BIM软件还处于设计和试用阶段，现有的适用于家装的BIM软件如Revit渲染效果不佳，难以清晰地表现出家装工程的最终造型和环境效果，与目前广泛使用的效果图渲染效果有一定差距。

（6）族库缺乏。由于没有专用于家装工程的模块，导致建模时构件的布置不方便。另外，现在通用的“族库大师”等族软件没有具体品牌和规格的家具族库，缺少造型不同的各类装饰构件，需要设计者自己进行相关族库的建设，严重影响着设计效率的提高和家装模型的最终效果。

5 结语

目前我国传统家装行业存在许多重要缺陷，家装工程的质量控制和管理模式亟待完善，给广大业主造成了很大困扰，而BIM技术在实现家装“透明化”上具有无可比拟的优势。尽管BIM 技术在我国建设领域的应用尚处于初级阶段，其面临着软件不够成熟、信息和数据的共享有待提高、市场需求不明显等问题。但在我国大力推进BIM技术应用与发展的潮流下，完全挖掘出BIM技术在工程全周期生命管理中的重要价值、利用BIM技术实现家装工程设计—施工一体化将成为必然趋势。