BIM应用于动态成本分析 有效实现成本控制

        摘要：随着信息技术的发展，BIM技术将会越来越多的被用于在各个领域。动态成本分析在成本控制中起着重要的作用。基于BIM技术的动态成本分析将分析对象细化到楼层、部位构件和工序等， 避免出现项目整体盈利，而某个部位或工序超支的现象，有效地实现成本控制。

        根据中国统计年鉴（2014）的统计，2013年建筑业总产值已经接近16万亿[1]。但是，建筑业的精细化程度不足使建筑业由于成本不可控而每年造成的损失多达几万亿人民币[2]。建筑业的成本控制成为困扰整个行业的难题。借助建筑信息化可实现建筑业的精细化程度，是建筑业的发展方向。

        建筑信息模型（BuildingInformationModeling，简称BIM），是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性等特点。建筑信息模型技术的出现是CAD发展历史上的一个重要里程碑。在BIM成熟之前，便已经出现了体现BIM技术思想的研究，其中有代表性的研究有1996年美国斯坦福大学提出了用于建筑工程施工管理的4D模型，所开发的CIFE4D-CAD系统[3-4]，借助4D显示功能，管理者能够直观地发现场地中潜在存在的问题[5]。

        在建筑动态成本分析方面，BIM技术旨在基于建筑信息化模型，通过虚拟工程项目规划、设计、施工管理以及运行和维护等过程，来实现建筑全生命期信息共享，从而实现工期、成本等项目管理关键因素的优化。目前，BIM技术取得了很大进步，并已发展成为继CAD技术之后行业信息化最重要的新技术。随着BIM概念的普及，4D、5D甚至是6D的概念，也逐渐被越来越多的建筑人所了解并接受[6-7]。