BIM在建设项目中四大应用模式须知

2.4运营维护的应用模式

在运营维护阶段，利用BIM技术可以帮助业主更好的对这个项目进行物业管理和设备管理。BIM技术通过对工程档案的智能化管理和空间管理在最后的物业管理阶段，可以充分利用在前期建立的所有信息，包块所有材料的信息以及各供应商等，在后期项目维护中起着重要的作用。

某工程得救建筑造型复杂，施工难度比较大，在施工前利用BIM三维模型，根据模型对具体的施工细节进行优化，例如螺栓的位置设计、角度以及构件的尺寸等。整个工程的中心管线的施工也是在BIM模型里面进行排布的，然后再运用到现场施工中，从而保证整体施工质量。在青奥会议中心的建设项目中，采用BIM模型打造的可视化平台，协调了各个专业的问题，对项目中的钢结构、复杂外立面以及内装空间等都进行了合理的分配，解决了传统二维设计手段难以解决的管线综合问题，避免在施工过程中出现返修的情况，从而使整个建设项目顺利完成，并提高了整个建设项目的品质。

3总结

将BIM技术运用到建筑行业具有非常明显的优势，在项目建设的整个周期中都发挥着重要的作用，无论是在设计阶段、施工阶段还是业主的运营维护阶段都能够起到优化作用。为了进一步发挥BIM的优势，在项目建设时应该制定合理的BIM成本分配策略和利益分配策略，并采用3D技术来设计建筑，除此之外，政府等相关部门也应该加强BIM的宣传力度，并制定相应的标准，使BIM技术在建筑行业的运用更加广泛。