国际住宅产业化技术九大发展趋势

在发达国家，住宅产业化是把住宅的组织、生产、管理、维护以至更新等作为一个全生命周期，是基于一个全产业链、全系统的现代化发展进程，如今，住宅产业化作为一项成熟的现代产业，其多方面的先进产业技术早已在一些发达国家广泛实践，并呈现九大发展趋势。

趋势一：大规模定制

 这是住宅开发企业面对住宅市场激烈竞争和需求细分化的必然选择。将制造业Mass Customization(大规模定制)引入住宅的生产：把大规模生产和定制生产，这两种生产模式的优势有机结合起来，就是个性化定制产品和服务的大规模生产。在不牺牲经济效益的前提下，满足单个客户的需求。通过供应链的灵活和快速响应来实现多样化、定制化以适应市场需求。

趋势二：技术集成

随着消费者生活水平的提高，人们对住宅的品质要求也越来越高。住宅的设计内容也随之复杂化，技术的纷杂和层出不穷，促使许多技术成为独立的专业，专业化的细分反映出住宅“精密程度”的提高，是现代设计突出的表现。也就是说，把所有的专业集成到一个住宅中来才能组合成一个好的产品，住宅的品质最终取决于先进技术的集成程度。

趋势三：构造逻辑系统

在2012年法国ACC年会上，ACC组委会认为，要求所有构件都做到通用是不现实的，一套构件目录只要与某些其它目录协调，并组成一个“Construct the logic system(构造逻辑系统)”即可。近年来，为了推行住宅建筑产业现代化，法国混凝土工业联合会和法国混凝土制品研究中心将全国近60个预制厂组织在一起，由它们提供产品的技术信息和经济信息，并编制出一套G5软件系统。这套软件系统把遵守同一模数协调规则、在安装上具有兼容性的建筑部件(主要是围护构件、内墙、楼板、柱和梁、楼梯和各种技术管道)汇集在产品目录之内，它告诉使用者有关选择的协调规则、各种类型部件的技术数据和尺寸数据、特定建筑部位的施工方法、其主要外形与部件之间的连接方法、设计上的经济性等。采用这套软件系统，可以把任何一个建筑设计“转变”成为用工业化建筑部件进行设计而又不改变原设计的特点，尤其是建筑艺术方面的特点。