2015 上海建筑产业现代化“厚积薄发”！

　　7月28日，由上海市建筑工业化专家委员会主办，上海市城乡建设和管理委员会科学技术委员会、上海市建筑建材业市场管理总站和上海现代建筑设计（集团）有限公司承办的第一届上海地区建筑工业化产业创新学术论坛在现代建筑设计大厦举行。由上海现代建筑设计（集团）有限公司、上海地产（集团）有限公司、上海建工集团股份有限公司、上海城建（集团）公司、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司、同济大学和中国建筑第八工程局有限公司七家沪上建筑业龙头单位共同发起成立了上海建筑工业化产业技术创新联盟，现代设计集团董事长秦云担任联盟第一届理事会理事长。

　　联盟致力于共同开展建筑工业化项目的研究、设计、生产制作、施工装配等的相互合作，发挥知名高校和建筑行业领军企业的作用，通过有效融合行业资源，打通设计、制造、施工、装修一体化产业链，进一步提高建筑工业化的生产效率和装配式建筑的质量和水平。

　　8月

长宁2.5亩袖珍商业地块卖出1.22亿元 一半的建筑面积为装配式建筑

　　2015年8月5日，近五年上海土地市场最袖珍地块拍出，大连福万房地产开发有限公司以1.22亿元竞得长宁区新华路街道49街坊11/3丘B1-06地块，楼板价40871元/平方米，溢价率61.95%。袖珍地块距离K2的区域地王项目直线距离1.1公里，地上建筑面积仅2985平方米，地块未来建筑限高24米，并且一半的建筑面积为装配式建筑。

南汇新城连出两幅超大规格纯宅地 两幅宅地项目装配式建筑面积均占比100%

　　8月，临港临港南汇新城连续挂牌两幅超大规格纯宅地，总出让面积约190370.8平方米，地上建筑总面积近22万方，起始总价近15亿元，楼板均价为6642元/平方米，两幅宅地未来项目的住宅可开发套数预计有近2000套。两幅宅地项目装配式建筑面积均占比100%，建筑单体预制装配率均不低于30%。宗地范围内配建保障性住房建筑面积均占宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。并且两地块全装修住宅建筑面积均占总住宅建筑面积的30%以上（不包含保障性住房等）。

绿地爱上商办地底价摘得南桥新城副中心12万平地块 地块装配式建筑面积比例为25%

　　8月13日，奉贤区南桥新城04单元11A-02区域商办地进入竞价环节，绿地集团以62229万元底价摘得，楼板价为5000元/平方米。据控详规，地块商业核定建筑面积与商务办公核定建筑面积个占半，建筑限高120米。此外，地块装配式建筑面积比例为25%，建筑单体预制装配率不低于15%，外墙采用预制墙体或叠合墙体的面积不低50%，并宜须采用预制夹芯保温墙体。

　　9月

上海浦东今年将在供地总建筑面积总量中落实不少于50%的装配式建筑面积

　　积极推进装配式建筑、绿色建筑发展，已成为浦东建筑产业转型升级的重要手段。记者从区建交委获悉，去年浦东装配式建筑面积落实总比例为26%，今年还将在供地总建筑面积总量中，落实不少于50%的装配式建筑面积。

　　2015年度，浦东应在供地总建筑面积总量中，落实不少于50%的装配式建筑面积。2015年，浦东拟供地总建筑面积339万平方米，据此浦东计划落实住宅和公建（商业、办公）装配式建筑面积计划总量共计171万平方米。截至6月底，浦东已出让住宅、公建地块共5个，供地总建筑面积24.5万平方米，已落实装配式建筑地块3个，总建筑面积19.4万平方米，实际落实比例79%。

宝钢跨界涉足“互联网装修”

　　2015年9月，宝钢工程技术集团宝钢建筑分别与海尔家居旗下有住网、克路德机器人公司，以及北京建谊集团签订了战略合作框架协议，意在通过联合创新，打造以“绿色智慧可持续”的居住理念为驱动的“智能家居”。家庭智能化是未来住房发展的趋势，创造智能家居生态系统，给用户提供更好的服务与体验。根据此次战略合作框架协议，几方主要以钢铁新材料在住居场景的应用为主要合作方向，即有住网以线上平台预约装修客户，宝钢建筑将宝钢自主研发的超纯铁素体不锈钢、涂镀板等新产品在装配式钢结构SI住宅体系—Baohouse中进行集成应用，建谊集团提供基于建筑信息模型实施虚拟建造与实体结合的新型建筑项目管理方式。

上海现代建筑设计集团完成“借壳”上市 欲借力发展全产业链

　　2015年9月15日，上海现代建筑设计（集团）有限公司总裁张桦在2015“对话上海国企领导”全媒体访谈中表示，经过近两年的工作，现代建筑设计集团成功借壳棱光实业，实现了集团设计咨询主营业务全部上市，目前集团整体上市工作基本完成。

　　张桦表示，近几年来，现代设计集团的科研方向已经从以往的解决实用问题，逐步转向更多地关注行业内的发展。不论是如今已经在实际领域应用的绿色建筑、BIM、建筑工业化等技术，还是老龄城市对建筑的需求这类具有一定前瞻性的方向，现代设计集团都在技术研发、探索实践、应用投入的道路上不断前行。