2015 上海建筑产业现代化“厚积薄发”！

上海吹响“全面推进建筑产业现代化”号角，明年将迎市场爆发

　　根据《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014－2016）》，今年上海各区县在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例将不少于50%。而到2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上将全部采用装配式建筑。

　　业内判断，上海装配式建筑已经站上“风口”，明年将迎来市场爆发。

　　在即将过去的2015年，以装配式建筑为切入点，渗透全产业链，上海已经吹响了“全面推进建筑产业现代化”的号角：

　　1月

《上海市装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定》发布

　　2015年1月，为促进装配式建筑事业的良性发展，上海市制定了装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定，为保证各阶段装配式混凝土建筑设计文件的质量和完整性提供了有力的支撑，对装配式混凝土建筑工程设计文件编制及上海市的装配式混凝土建筑工程的发展提供了可靠的依据。

上海建筑工业化示范项目——宝业万华城23号楼顺利结顶

　　2015年1月11日，宝业集团上海建筑工业化示范项目万华城23号楼完成全部装配式建筑主体结构，顺利封顶。

　　该示范工程积极响应国务院下发的绿色建筑行动方案要求，以推动叠合板式混凝土剪力墙结构装配式住宅建筑发展、制定相关行业标准为目标，探索上海地区装配式住宅建造新模式。

　　本示范工程由宝业集团联合上海现代建筑设计集团、上海建筑科学研究院、同济大学、上海全筑建筑装饰集团共同实施。项目创新性地采用大开间设计手法，通过结构优化将剪力墙全部布置在建筑外围，内部空间无任何剪力墙与结构柱，用户可根据不同需求对室内空间进行灵活分割。整个项目流程以BIM信息化技术为平台，通过模型数据的无缝传递，链接设计与制造环节，提高质量和效率。同时结合环境性能分析软件，对建筑物周围环境进行综合考虑，为用户提供舒适的居住环境。

　　2月

2015上海南桥首幅宅地出让 要求装配式住宅面积不低于总住宅面积的25%

　　2015年2月，南桥新城推出2015年的首幅宅地——奉贤区南桥新城12单元04A-04A区域地块，上海中环投资开发（集团）有限公司以58145万元的总价竞得。

　　根据出让要求，奉贤区南桥新城12单元04A-04A区域地块采用装配式方式建设的住宅不得低于总住宅面积的25%。与此同时，该项目的住宅单体预制装配率不低于15%，且外墙采用预制墙体式叠合墙体面积不低于50%。

　　3月

上海浦东东唐地块100%实施装配式 装配率不低于30%

　　2015年3月9日，浦东新区唐镇新市镇两幅普通商品房用地入市。规划要求，两地块内90平米以下中小套型住宅建筑面积不得低于总建面的20%；地块100%实施装配式，装配率不低于30%。