互联网家装强硬来袭 BIM如何应用于住宅全装修设计？

　　1 全装修与绿色节能建筑、住宅产业化

　　1.1 全装修与绿色节能建筑

　　全装修的概念是针对传统的毛坯房二次装修所提出的，它是指建筑、装修一次到位，既在用户入住之前，房屋所有空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房及卫生间的基本设施全部安装完成。全装修房和二次装修相比能在很大程度上实现绿色节能建筑发展的要求，根据专业测算，全装修可以减少建筑成本10％的损失，减少装饰材料33％的损耗，可以减少二次装修带来的6000万t建筑垃圾（以每户产生2t，每年3000万户计算），其中，这些建筑垃圾有86％属于可回收再利用的资源。毛坯房二次装修的问题，是影响我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。以碳排放量计算，全装修在施工的过程中可以有效地实现节能减排。

　　在房地产开发中推行住宅全装修，装修与土建、安装一体化设计、一体化施工的模式，可以有效地减少毛坯房二次装修所造成的巨大能源消耗、材料浪费、空气污染以及引发安全隐患的可能性，减轻住宅建设开发和后期使用过程中带来的资源消耗的压力，有效地促进整个住宅产业的低碳发展，实现绿色节能建筑的发展要求。

　　1.2 全装修与住宅产业化

　　建筑产业化的发展，如装配式混凝土结构（以工业化的预制构件为主要建筑构件，经装配、连接、部分现浇而成的混凝土建筑结构）技术的应用，为住宅产业化的发展提供了强大的发展动力。住宅产业化所要求的建筑工业化发展模式也体现了全装修的概念，而这种全装修的方式也正体现了住宅产业化所要求的项目开发模式：从前期的市场调研，到建筑和装修设计、施工的一体化，全装修是从建筑的整体环节进行全盘考虑，使各环节之间相互联系，环环紧扣。基于住宅产业化的角度出发，在全装修的过程中把建筑分成了六大系统。

2 BIM在全装修设计、施工阶段的具体应用

　　2.1 基于BIM技术的全装修设计、施工流程

　　BIM是以建筑工程项目的各种相关信息数据作为模型的基础，建立三维数字化的建筑模型理念和工具。BIM模型并不是简单的将数字信息进行集成，而是可以用于建筑的设计、建造、运营管理的数字化方法。这个数字化的虚拟模型，包含了大量有关建筑材料、构件特征等方面的信息，它就是建筑的信息数据库。利用BIM技术的3D可视化、仿真漫游、渲染以及动态展示等功能，进行住宅项目的个性化全装修，为全装修的产业化发展提供技术手段和管理方法。

　　2.2 BIM在全装修设计阶段的应用

　　传统的装修设计方式是先建筑后装修，这种分散化的设计方式很难做到建筑、安装、装修的协调统一，在后期的施工过程中容易造成不同设计环节的碰撞，装修过程中不但达不到理想的效果，而且容易造成结构的不稳定和材料的浪费。基于BIM的Revit Architecture建筑设计软件可以实现建筑和装修设计的协同，结合Revit Structure和MEP可以实现不同专业之间设计的协同，这样就可以避免装修与不同专业之间在施工过程中的碰撞。

　　除了参数化建模之外，Revit本身也自带了渲染和漫游功能。在设计的过程中，通过Revit可以实现从不同的角度对装修设计的效果进行评估。在初步设计阶段结合目标人群的要求进行不同装修风格的初步定位，通过对模型的仿真漫游可以更加直观的向客户展示设计的效果。

　　为了更好地实现室内装修风格的渲染和仿真效果，可以在Revit建模的基础上通过RVT格式导出模型，再导入到基于BIM的showcase软件进行不同风格的装修定位和渲染。showcase拥有强大的材质库，可以实现对真实效果的完全仿真。基于此，再结合不同的开发项目、不同的目标人群以及不同的装修档次和风格进行定位、调整和修改。通过客户的参与可以很大程度上实现全装修的个性化设计，而且这种融入用户设计理念的装修方案不需要用户再单独付设计费，因为这几乎是用户自己设计的，对于开发商和消费者是一种和谐共赢的状态。

　　在装修设计环节，若要更好地从不同角度对装修效果和装修风格进行动态化的展示，可以利用基于BIM的Lumen RT4 Studio 3D漫游功能以及结合AR技术的4D装修体验功能。

　　Lumen RT作为Revit的插件，除了可以在设计阶段进行各种专业之间效果的漫游检测，最主要的是在showcase装修完成之后进行效果的动态展示。这样设计人员不仅可以对设计效果进行不同方位、角度的检查、修改，更主要的是可以更加直观生动地向客户进行装修设计的展示。