互联网家装强硬来袭 BIM如何应用于住宅全装修设计？

　　据中国建筑装饰协会预计，未来3-5年，家庭住宅装修市场需求每年至少增长6500亿至8000亿元，到2018年总额将达到2.6万亿至3.2万亿元。而电商化的程度才刚迈过10%的门槛。可见，这是一个存量市场足够大的行业。而作为一个计划型的刚需，家装行业链条长、周期长、环节多，巨大的信息不对称使得用户面对这些问题几乎束手无策。

　　“我爱我家” 成立于2003年，前身是上海装饰装修行业官方网站，从2008年开始启动B2C业务，目前已从单一的家装向家装、建材、家具、家居、家电等五大领域延伸，定位为一站式垂直建材家居电商平台。何为一站式呢？即用户可以自己DIY 操作3D实景效果图来立体地了解装修后的效果，再下委托单，然后通过旗下的 “装修宝” APP进行全程网上监理。资金方面，由平台与银行合作实现第三方监管，同时提供免息贷款服务。

　　市场被互联网抢尽了风头，如何从技术层面挽回全装修市场的容颜？

　　在当前建筑业发展要求绿色节能的背景下，以及住宅产业化发展趋势下，传统的毛坯房二次装修方式已经无法满足社会经济发展的需求。全装修房概念的提出以及它目前的发展形式，一直被认为是住宅建设发展的趋势，国家有关部门和各个地方已相继出台各项政策，这也有力地促进了全装修房的发展。

　　在全装修住宅项目开发的过程中，如何最大限度地满足不同用户个性化的装修效果以及建筑、装修设计的协同，是全装修房发展过程中遇到的主要问题之一。本文结合BIM技术的应用，从全装修房的开发设计、施工环节入手，通过BIM技术的仿真模拟、动态展示等方式，在装修设计的过程中融入客户的设计理念，以此促进全装修住宅项目的开发，推动全装修房的发展。

　　目前，国内的全装修模式主要有三种：统一装修式、菜单式和客户参与式。这三种模式在针对不同的项目、不同的目标人群时，各有不同的优势。从产业化的角度来讲，这三种模式的效果依次是递减的；而从个性化的角度，它们的效果是依次递增的。为了更好地把全装修的产业化和个性化进行结合，本文基于BIM技术的可视化、参数化设计、协同设计、设施管理、以及分析模拟等功能，试图研究BIM在全装修设计、施工阶段的应用，通过BIM的强大功能，在满足全装修个性化设计的同时，更好地推动全装修住宅产业化的发展。