美国BIM教什么

　　我有三个学生承接了一个很小的私人项目（系里另外一个教授帮忙联系的）作为毕业设计——在一户人家的湖边盖一个小木屋。业主是个老农场主，年龄大了希望在自家湖边乘凉喝茶看景。前些年把地基已经打好了，混凝土抹平，由于种种原因最近才开始盖房子。这三个学生都是大四了，上完了我的BIM课和其他专业课，在这个小项目里真正实现了活学活用。他们首先用Revit画出了一个很细致的小屋模型，跟业主良好的沟通，然后修改模型。可以说这个模型画的比较专业，达到LOD350的级别。预制板结合处的铆钉等都考虑进去了。老农非常开心，因为在小屋盖好之前就能看到是什么样子的。然后他们把所有模型组件的详细信息生成了清单，拿着清单去了家得宝。美国的家得宝应有尽有，服务也很到位，过长的木板会帮你锯短，会免费帮你把木质原材料“pre–fabricate”。由于准备到位，拉回来的预制件大多可以直接使用。另外老农家也有很多工具供他们把有问题的预制件做简单的再加工。不到半年时间，三个学生每周去干三到四天，没有任何专业建筑队帮忙，就把小木屋的基本结构盖好了。

　　他们的理念很清晰：盖房子需要什么，我就把什么画进模型里去。美国学生本来动手能力就很强，这下有了BIM的帮助，他们可以非常方便的做计划，项目的成功也是可以预见的。由于是以毕业设计的形式，学生们没有人工费，老农只管他们的饭钱和油钱。整体算下来这个小木屋的基本结构花了才6000刀。接下来小木屋还需要屋顶加固、内外装修和门窗安装等工作。这些工作找专业建筑队来干，估计得两三万。可以说，这个项目给那位老农朋友省了一大笔钱。

　　另外一个BIM应用于预制化的例子来自我们这一个小型公司。这个公司其实是个分包商，主要业务是为总包做管道预制件供应与安装，所以他们脑中的”预制”概念非常强烈。公司正式工作人员一共大几十号，但占地巨大。他们厂址在一个小镇上，几乎占了小镇一半的面积，地价真是便宜！这两年美国建筑市场其实不错，很多Renovation的项目。该公司发展也很快。为了能接到活后快速完工，公司需要越来越多的厂房来存模板和做好的使用最多的预制件。然后他们就不停的盖厂房盖仓库。不得不说小公司很多地方比较随意比较粗放，他们的厂房和仓库在一起，这边是车床电锯机械手，那边存着小山一样的预制件。

　　让我吃惊的是，他们的厂房都是自己盖的。虽说车间结构比较简单，但盖的时候得考虑到怎么方便以后的工作，也就是加工预制件，这就涉及到很多接口的问题，哪里放车床，哪里安吊架，哪里装机械手，都得提前考虑到。我问他们老板你们雇建筑队盖的吗。他自豪的拍拍胸脯，当然是我自己盖的，不过我的BIM部门帮了很大忙。我更吃惊了，一个不到一百人的公司敢称自己有个BIM部门。然后老板带我去办公楼，果然一间办公室前牌子上写着BIM设计部。里面有两个主管，带着五六个年轻人。原来他们已经用BIM有年头了。公司最初就有强大的建模部门能够把自己的预制件产品和加工能力完美的展示给业主。他们一开始主要用AutoCAD，到后来Revit用的越来越多。而他们的第一个扩建的厂房，就是自己的BIM部门设计的。由于项目不大，他们的设计模型里也是考虑进了各种具体信息。真正盖的时候，80%用的都是预制件。

　　相比其他一些传统分包商，这个公司发展更快效益更好。我觉得这与他们积极使用新技术是分不开的。拿到一个潜在业主的设计图后，他们能快速的把管道结构在三维模型里重现，并把各组成部件分类、详细化、然后生成清单，这为他们赢得了业主的信任和更多的机会。我还记得老板拉着我看他的菜地，假惺惺的说，当年买的地太多，公司用不到，都用来种菜了，现在要在上面建厂房，我还真有点舍不得。

　　看过一个很著名的视频，在中国一栋摩天大楼三天内完工，用的几乎全都是预制件。美国人看到时也是吃惊不已。这说明我们国内公司有能力也有意愿。希望BIM能够早日更广泛更有效的帮助国内的建筑业市场。