新版《建筑设计服务计费指导》

　　建筑设计服务计费指导

　　第一章  综述

　　1、总则

　　1.1 为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。

　　1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。

　　1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。

　　1.4 建筑设计服务费按以下方式支付：

　　（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；

　　（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；

　　（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；

　　（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；

　　（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；

　　（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；

　　（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。