BIM技术在天津周大福智能化项目中的应用

         摘要：本文以天津周大福金融中心项目为实例，分析了现阶段超高层智能建筑中存在的技术难点，介绍了应用BIM技术的意义，并详细阐述了BIM协同工作的实施流程与内容。总结了BIM技术在智能化专业机房和弱电间的应用方法，提出基于BIM技术的项目全生命周期的应用方法。

引言

         近年来，我国掀起了一阵超高层建筑的建设高潮，全国各地都在抢占第一高度。超高层建筑又被称为垂直城市，是典型的大型复杂工程。其特点为：具有综合性功能、投资额巨大、建设周期长、建设难度大。随着建筑高度和建筑规模的增大，存在许多建设技术和管理的难题。超高层建筑的兴起对项目信息化、精细化要求日益增高。

         上个世纪九十年代初，CAD技术的诞生，结束了工程师们手工绘制建筑图纸的时代。使用CAD制图不仅方便整洁、提高了制图精度和效率，而且便于资料的收集与保管。但是，随着超高层建筑的需求不断增多，信息技术的快速发展，传统的二维CAD图纸已经无法满足建筑设计和分析的需要，BIM技术越来越引起建筑工程师的重视。

         BIM（BuildingInformationModeling,建筑信息模型）——作为建筑领域中正在大力发展的数字化、信息化新技术，其功能可以对建筑物信息进行全方位信息模拟。通过模拟，BIM可以被用来协调现场施工，以优化工作、减少延误及节约资源。

         BIM技术是在CAD技术基础上的应用深化及技术变革，其提供的数据能力与技术能力是建筑企业实现项目精细化管理及企业集成管控的重要支撑，是行业走向绿色低碳、智慧建造的必由之路，其先进性已经在业内达成了共识。

1工程概况

图1-1天津周大福金融中心项目效果图

         天津周大福金融中心项目位于天津市经济技术开发区，是集商业、智能办公、超五星级酒店、豪华酒店公寓等多功能为一体的地标性5A级商务综合体。项目总建筑面积约为389980平方米。其中，地下建筑面积约98370平方米，地上建筑面积约291606平方米。地下4层，裙房5层，塔楼103层，总高度为530米，建成后将成为天津滨海第一高度。

         周大福金融中心项目通过在建筑施工整个生命周期中采用BIM技术指导施工，力图成为BIM技术标准化、普遍化的示范项目。