BIM应用率亟待提高 是谁绊住了BIM的脚步

　　2015年，建筑业信息化再添利好。日前，由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布，提出了推进建筑信息模型应用的指导思想与基本原则，明确推进BIM应用的发展目标，为建设、勘察、设计、施工等单位提出指导意见，旨在指导和推动建筑信息模型应用。尽管BIM这双高跟鞋看着很漂亮，但是穿好它也非易事。目前，无论是设计企业还是施工企业，BIM的应用率都不高。谁是她的绊脚石？在北京中建政研信息咨询中心组织的BIM研讨会上，专家们对此展开了深入探讨。

　　重设商业模式

　　“现在的问题出在设计这边，甲方给的是设计的钱，出图的钱，没给BIM费，等于设计单位白给施工做BIM这部分的工作。所以为什么说上海那个政策可操作性更强一些，因为他有配套的方法。”北京六建集团建筑技术研究院院长杨震卿在研讨会上直言。

　　对此，中国恩菲工程技术有限公司三维协同设计室主任秦飞宇亦感同身受：“这是一个商业模式问题，我在国外做过两个项目，是鞍钢投资的一个铁矿项目，是一个典型的BIM项目。从合同上说国外项目和我们国内项目区别很大，我们的合同是总价合同，国外合同是开口合同，是单价合同，工时增加时会增加费用。

　　这两种合同导致的不同结果是，国内设计院没有优化设计的积极性。而国外却有这样的积极性，在这样的激烈机制下，他们会不停优化设计，从而发挥了BIM的优势，即可视化、精细化。一旦产生这样的需求，用BIM是必然的，因为不用这个做不了。所以我觉得这是一个商业模式问题。而且国外业主会请一个专业咨询团队，咨询团队的规模不比设计团队小。而且和设计团队专业程度一样，是一对一对接的，项目启动的时候这方面的文件也比较全。把用什么软件，用什么接口，二维用什么图等等细节都会给出规定。”

　　对此，北京中建政研信息咨询中心主任梁舰在接受记者采访时总结道：“从施工企业来讲，很现实的问题是谁出钱去做BIM?从收益方来看，业主是运用BIM最大的收益方，如果把实体建上去再拆掉，那会造成极大的损失。如果业主出这笔钱，而且做出的作品对他效益非常的大。比如万达他的楼盘为什么卖得那么好，设计在里面起到很大的作用。”

　　“另外一个问题是，业主方请设计方做BIM后，知识产权归谁？知识产权属于设计院，业主方可以通过付费获得在这个区域的使用权，业主方只要不拿这个设计做这个项目以外的事，可以把这个设计交给其他建筑施工企业。这样就解决了知识产权的问题。”梁舰开出了一剂药方。