什么原因阻碍了BIM的发展脚步

　　你可能深受配管穿越线架、风门开关无法操作、滤网维修空间不良之苦，你可能为管道与结构冲突、预留的洞口没留或尺寸不对而懊悔……而现在，这些都不再是难题，有了BIM，就可以通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，设计、施工都有了彩排的历练，直播更精彩。

　　2015年，建筑业信息化再添利好。日前，由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布，提出了推进建筑信息模型应用的指导思想与基本原则，明确推进BIM应用的发展目标，为建设、勘察、设计、施工等单位提出指导意见，旨在指导和推动建筑信息模型应用。

　　尽管BIM这双高跟鞋看着很漂亮，但是穿好它也非易事。目前，无论是设计企业还是施工企业，BIM的应用率都不高。谁是她的绊脚石？在北京中建政研信息咨询中心组织的BIM研讨会上，专家们对此展开了深入探讨。

　　重设商业模式

　　“现在的问题出在设计这边，甲方给的是设计的钱，出图的钱，没给BIM费，等于设计单位白给施工做BIM这部分的工作。所以为什么说上海那个政策可操作性更强一些，因为他有配套的方法。”北京六建集团建筑技术研究院院长杨震卿在研讨会上直言。

　　对此，中国恩菲工程技术有限公司三维协同设计室主任秦飞宇亦感同身受：“这是一个商业模式问题，我在国外做过两个项目，是鞍钢投资的一个铁矿项目，是一个典型的BIM项目。从合同上说国外项目和我们国内项目区别很大，我们的合同是总价合同，国外合同是开口合同，是单价合同，工时增加时会增加费用。

　　这两种合同导致的不同结果是，国内设计院没有优化设计的积极性。而国外却有这样的积极性，在这样的激烈机制下，他们会不停优化设计，从而发挥了BIM的优势，即可视化、精细化。一旦产生这样的需求，用BIM是必然的，因为不用这个做不了。所以我觉得这是一个商业模式问题。而且国外业主会请一个专业咨询团队，咨询团队的规模不比设计团队小。而且和设计团队专业程度一样，是一对一对接的，项目启动的时候这方面的文件也比较全。把用什么软件，用什么接口，二维用什么图等等细节都会给出规定。”

　　北京中建政研信息咨询中心主任梁舰