BIM热潮难掩现实尴尬 地产应用遭遇成本桎梏

　　相对于中国的建设大潮，目前BIM（建筑信息模型）在国内的应用仅仅是“小荷才露尖尖角”。

　　“我认为目前阶段，多数人还是凑热闹，真正看到BIM价值并舍得投入的仍然很少，当然还有些人指望着搭便车，别人搞出来我来用。”7月11日，在2015业主项目管理BIM战略高峰论坛上，作为“中国尊”业主代表中信和业投资有限公司副董事长、总经理王伍仁在接受中国房地产报记者采访时直言不讳。

　　本报记者注意到一个细节，就在采访当天，全国共有三个BIM会议，BIM热可见一斑。

　　现实遇阻

　　然而，据记者了解，BIM在全国的应用比例并不高。

　　浸淫建筑业几十年的王伍仁给出了自己的答案：“经济利益谁也不能忽略，它是BIM真正应用少的根源所在。”

　　他进一步分析指出，经济利益也一分为二：短期利益和长远利益。注重短期利益的房地产商往往是把地买来，用最便宜的设计、材料、设备建成，然后推高价格获得利润，不会考虑十年、二十年后拆的问题。但BIM要考虑到建筑的全生命周期，要考虑几十年后的拆除等问题。只有看重长期利益的业主才会舍得花钱，因为做BIM前期投入比传统模式要高。