南京证大大拇指项目BIM应用

   在设计阶段，BIM应依据不同的项目特点和项目各阶段的困难制定相应的应用点。BIM建模是重要的基础工作，模型必须要灵活应用才能产生价值，因此，不同阶段的工作重点是如何应用模型。鉴于南京大拇指广场项目体量大、功能布局变化快的特点，在扩初阶段建立了面积模型，动态跟踪各栋各层的建筑面积，如下图所示。

面积统计报告

       本项目由于层高比较低（地下室3层，其中B2层3.5m，B3层3.7m，地上部分最低层高为3.15m），空间比较紧张，在整个设计阶段BIM的重点研究任务除了碰撞检查和管线综合之外，就是净高复核。

       从扩初阶段的主要路由和干线，到施工图阶段考虑施工过程中的喷淋头及检修空间等，BIM在设计阶段围绕净高检查快速建立和更新模型，核查并反馈给施工图设计团队。扩初及施工图早期，BIM团队将模型复核的净高分区域呈现给设计方，这样施工图设计方在收到说明之后能够快速地定位问题和危险区域，并在总体原则上进行区域协调，避免从一开始就陷入解决局部单个问题的泥潭。

净高区域分析定位图

      施工图阶段，安排施工总承包商的BIM团队和机电安装团队参与进行设计阶段的管线综合，提出机电安装上的相关要求，BIM团队对这些要求进行合理采纳并在模型上进行综合排布，将排布好的结果依据施工图纸反馈给施工图设计方。

      经过多轮的建模、复核、反馈和调整之后，至施工图出图阶段，地下室复杂区域和公共走道的净高在管线综合调整后均满足要求，下图是BIM配合设计方进行局部管线和路由优化调整后局部净高由3.0m提升到3.1m的截图。