| 摘要：深圳市不仅在保障性安居工程强制推广绿色建筑建设标准，也在大力推广住宅产业化，建筑工业化建设模式。在项目建设前期，运用BIM技术进行项目方案设计。 深圳市大力推广住宅产业化，全市保障房强制推广绿色建筑标准，全面提升保障房质量。 为进一步提升保障房工程质量，我市率先在保障性安居工程强制推广绿色建筑建设标准，对未通过审查和验收的项目，不准开工建设和投入使用，保障性住房项目100%达到深圳市绿色建筑评价规范铜级标准。 从2011年至2014年，我市累计开工建设绿色保障性安居工程项目236个，总建筑面积约1200万平方米；竣工57个项目，总建筑面积约577.84万平方米，完成投资470亿元，进一步推动绿色建筑由中高档商品住房向普通保障性住房延伸，形成惠及全市人民的绿色住区，实现绿色建筑进入寻常百姓家。 我市还大力推广住宅产业化、建筑工业化建设模式。2014年我市选取万科公园里等4个保障性安居工程项目作为试点，推广住宅产业化。在项目建设前期，运用BIM技术进行项目方案设计。改变住宅产业化工作重点，由重点抓住宅“统一装修”向住宅“建筑工业化建造”转变，在前端消灭保障房建设质量隐患。 此外，市住房和建设局还在全市开展为期五年的工程质量提升行动，加强质量监管，落实建设工程五方主体项目负责人的质量终身责任制，在保障性安居工程建设中严格执行“样板引路”制度，建立完善工程质量追溯和责任追究制度、接收查验制度，其中，保障房工地样板引路覆盖率达到100%，确保保障性安居工程质量。 据介绍，龙悦居保障性住房三期工程被住建部授予“省地节能环保型住宅国家康居示范工程”称号，是获奖项目中唯一的保障性住房项目。此外，该项目还获评“2011年中国首届保障性住房设计竞赛”一等奖、国家绿色建筑三星级标识、国家住宅康居示范工程等，住房和城乡建设部有关领导评价其为保障性住房建设“探索了新模式，树立了新样板”。 2013年7月，国务院保障性住房质量监督检查组对我市保障房质量进行检查后认为，深圳在保障性住房建设标准化和工业化方面全国领先。 |
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