2014年中国建筑装饰行业年终盘点，BIM助力变革

2014-12-29 09:31| 发布者: EaBIM门户编辑| 查看: 977| 评论: 1|来自: 中装新网

摘要: 　　　　如果用一个词来概括建筑装饰行业的2014年，那会是：先抑后扬宏观经济低迷、房地产遭遇寒潮，在这样不利的市场运行环境中，建筑装饰行业2014年的发展前景一度不被看好；然而，在需求支撑下，建筑装饰行业探索 ...

　　
　　如果用一个词来概括建筑装饰行业的2014年，那会是：先抑后扬宏观经济低迷、房地产遭遇寒潮，在这样不利的市场运行环境中，建筑装饰行业2014年的发展前景一度不被看好；然而，在需求支撑下，建筑装饰行业探索创新升级效果明显，而且随着国家一系列"稳增长"政策的推出和房地产市场的持续放松，建筑装饰行业的发展令人振奋，特别是在资本市场上，建筑装饰上市企业频频报喜。
　　2014年是多项国家建设战略的布局年，也堪称是建筑装饰行业的创新升级元年；2015年，这些建设战略将力争良好开局和切实落地，而建筑装饰行业的创新升级之路也将不断明晰和深入。因此，在这2014年的岁末，我们且盘点这一年建筑装饰行业经历的国家大势、市场趋势，对来年的行业发展作乐观展望，并且保持期待。
　　一、经济承压下利好因素不断释放建筑装饰行业景气度提升
　　2014年，中国经济下行压力明显，"新常态"成为市场共识，而与之相对的，中国股市持续走高。研究机构认为，虽然宏观环境偏弱，但市场乐观情绪蔓延，央行释放宽松预期，造成股市繁荣的逻辑将持续发生作用。在这样的背景下，建筑装饰上市企业的表现亮眼。
　　397.43亿元总营业收入、28.82亿元净利润，这是建筑装饰上市企业面对日益激烈的行业竞争，在2014年前三季度取得的可喜成绩。从净利润增速看，金螳螂以30.45%排名第一，洪涛股份以30.31%紧随其后；而今年新上市的宝鹰股份和东易日盛在前三季度也都交出了令人信服的成绩单，特别是第三季度单季，宝鹰股份的营收增幅超过五成，东易日盛也达四成。
　　从另一个维度看，沪深两市上市公司披露的三季报统计数据显示，今年三季度净利润和年报预告净利润实现双增长的公司共有229家，其中建筑装饰(35.29%)是双增长公司占比居前的三大行业之一。另据证券时报网报道，12月8日至15日建筑装饰(申万)连续6个交易日跑赢大盘指数，累计超额收益率19.73%，涨幅在所有行业中排名第一。
　　申银万国表示，宽松的货币环境、新业务初现雏形、地产相关政策趋松、铁路固投加速等因素有利于建筑装饰股在下半年比上半年取得更好的表现。而随着这一系列利好因素地不断聚集和释放，推动建筑装饰行业景气度提升，市场空间不断扩大，行业集中度进一步提高，上市企业在接下来的2015年及未来将获得更多的市场份额。
　　二、建筑装饰企业掀上市潮资本为行业发展添动力
　　建筑装饰上市企业在资本市场上表现良好，这背后则是行业涌动的一股"上市潮"。2月19日，"家装第一股"东易日盛在深交所成功挂牌，拉开了2014年建筑装饰企业上市潮的序幕。宝鹰股份、弘高设计、神州长城通过借壳上市的方式成功跻身资本市场，另有柯利达装饰、建艺装饰、美芝装饰、奇信装饰、中装建设、全筑装饰、康新设计、名雕装饰、亚泰国际等9家建筑装饰企业名列证监会IPO预披露名单。同时，随着2013年底新三板扩围放开，建筑装饰企业又多了一个上市路径选择，东亚装饰、广建股份和金龙腾相继成功挂牌。
　　自2006年金螳螂开启建筑装饰企业登陆资本市场的新篇章以来，资本市场对于建筑装饰企业发展的意义已被认可。借助资本的力量，建筑装饰企业营收翻番、市值飙升、影响力大增，其利用资本市场实现超越式发展的意识逐步觉醒，因此，我们曾经下过一个判断：如果建筑装饰板块的上市公司超过10家，那么建筑装饰行业的整体格局将会发生巨大变化。
　　今年以来，建筑装饰上市企业主导的一系列企业并购与资本运作，比如宝鹰股份，在上市后即入股上海鸿洋电子商务有限公司、并购中建南方，资本在其中的驱动力作用明显，从中可以探悉建筑装饰行业创新、变革、升级的方向。因此，未来3-5年是资本引导建筑装饰行业创新升级的关键时期，它将推动行业集中度的提高和产业格局的优化。
　　三、建筑装饰龙头企业引领创新升级行业变革值得期待
　　宝鹰股份入股上海鸿洋电子商务有限公司，洪涛股份并购中装新网，金螳螂牵手"家装e站"共同成立金螳螂装饰电子商务公司，亚厦股份并购炫维网络、成立浙江亚厦未来加电子商务有限公司建筑装饰龙头企业在2014年掀起一股代表行业创新升级方向的"触网"潮。
　　研究机构评价：公共装饰行业增速趋于平稳，且上市龙头装饰公司在全国各区域市场布局基本完成，产业链延伸成为龙头装饰公司的务实选择；而互联网家居建材公司经过多年高速发展，持续增长受到资金、管理、行业资源等要素制约，市场扩张遭遇瓶颈；上市装饰公司对产业延伸布局的考量与互联网公司跑马圈地的需求使双方合作成为现实。
　　产业链延伸可以说是建筑装饰行业的变革方向所在，因此，进军家装市场和拓展建材采购渠道是建筑装饰龙头企业触网的重要着眼点。此外，这些企业的战略布局还包括：建筑装饰行业职业教育、智能家居、BIM技术等。以亚厦股份为例，并购万安智能，加码建筑智能化工程领域；入股盈创科技，抢占建筑3D打印市场先机；建设企业BIM平台，尝试工业化建筑模式；致力于实现建筑装饰行业信息化、智能化、工业化升级，打造一体化"大装饰"格局。
　　今年召开的"第十二届中国建筑装饰百强企业峰会"和"中国建筑装饰三十年纪念大会"都把"创新"列为重要议题之一，可见变革升级已经成为建筑装饰行业的共识，正如中国建筑装饰协会会长李秉仁在百强峰会的讲话中所说："面对复杂的经济社会形势，中国建筑装饰行业企业用创新的理念和商业模式，发出了升级发展的最强音。"
　　四、颠覆传统业务模式装饰工业化打造"大装饰"格局
　　今年以来，国家对于建筑工业化的推进力度不断加强：4月，国务院出台的新型城镇化发展规划中提出，要强力推进建筑工业化；5月，2014-2015年节能减排低碳发展行动方案中提出要以建筑工业化为核心，推进建筑产业现代化；9月，住建部部署六项重点工作，第四项明确提出大力推进建筑产业现代化；12月底，工业化建筑评价标准将进入审批阶段。
　　建筑工业化主要体现在五个方面：一是建筑设计标准化，二是部品生产工厂化，三是现场施工装配化，四是结构装修一体化，五是过程管理信息化。
　　作为建筑业的子行业，建筑装饰行业比较早的在工业化道路上进行了积极地探索，特别是行业中的优秀企业对工业化的认知和探索走在了行业的前端。建立产业园区、集成发展，成为建筑装饰企业的首选，建筑装饰技术标准的制定也越来越被企业和行业所重视。
　　值得一提的是，今年8月建筑装饰工程BIM实施标准编制工作的启动。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，提高生产效率、节约成本和缩短工期。而金螳螂、亚厦股份、洪涛股份等龙头企业则已经开始了对BIM技术的战略布局，特别是亚厦股份，拟将BIM技术与建筑3D打印技术融合，为建筑装饰工业化探索提供了一个崭新和前沿的思路。
　　可以预见，随着各种工业化标准的出台和建筑装饰企业工业化战略的逐步落地，工业化将引领建筑装饰行业进入"大装饰"时代。
　　五、顺应时代潮流抢占市场先机绿色装饰势不可挡
　　今年8月，中国建筑装饰协会召开了首届中国建筑装饰行业绿色发展大会。在会上，中国建筑装饰协会副会长兼秘书长刘晓一指出，根据国家"十二五"发展规划，我国将加大在绿色环保方面的投资，建筑装饰行业将迎来又一个春天，发展节约、低碳、环保的绿色建筑装饰，是行业的发展趋势和方向。
　　诚如斯言，国家对绿色建筑的推动不遗余力，2014年再进一步。3月出台的国家新型城镇化规划明确要求，加快绿色城市建设，实施绿色建筑行动计划，完善绿色建筑标准及认证体系，扩大强制执行范围，加快既有建筑节能改造，大力发展绿色建材，强力推进建筑工业化；5月，住建部公告批准新版绿色建筑评价标准为国家标准，自2015年1月1日起实施；建筑能耗标准也有望在2014年年底生效。
　　在此背景下，建筑装饰行业如何突破传统经营模式所带来的高污染、高能耗等发展桎梏，实现可持续发展，成为所有行业企业面临的问题。"实现转型，推动绿色装饰产业发展，需要全产业链的共同努力。"中国建筑装饰协会会长李秉仁曾在多个场合表示。
　　当前一批有责任、有担当的建筑装饰企业纷纷将"绿色装饰"定为自己的长远发展目标。实践绿色装饰，企业将享有巨大的市场份额和可观的利润来源，这是他们对中国未来社会发展的一种责任和担当，所获得的也将是经济效益和社会效益的双丰收。

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