目前品牌房企已开始审慎实践住宅产业化

2014-11-11 09:19| 发布者: EaBIM门户编辑| 查看: 918| 评论: 0|来自: 中国房地产网

摘要: 一些房地产开发企业对住宅产业化的感兴趣程度远远超过了我们过去的想象。”10月30日，华阳国际设计集团（以下简称“华阳国际”）新建筑事业部总经理龙玉峰告诉中国房地产报记者，行业交流过去总是那些老面孔，“但今 ...

一些房地产开发企业对住宅产业化的感兴趣程度远远超过了我们过去的想象。”10月30日，华阳国际设计集团（以下简称“华阳国际”）新建筑事业部总经理龙玉峰告诉中国房地产报记者，行业交流过去总是那些老面孔，“但今年发生了特别明显的变化”。
　　

　　他说，大型开发企业如华润、中粮、招商、金地、龙湖均在关注住宅产业化，“招商地产很快就会启动实验楼的建设，其更多是出于对这个行业发展走向理性的适应性考虑”。
　　来自于适应市场门槛提高及跟随行业进步的需要，中国的房地产开发商们正在将重心从圈地、融资、营销转到产品力上，更多地对这场建筑行业的变革予以关注。他们中的一些甚至已经开始审慎实践住宅产业化。与万科从零开始摸索住宅产业化不同，后来者将更能享受到产业链条逐渐完善所带来的便利。
　　但是，技术上的难点、成本的考量、人员的储备等要素，将成为实践者们必须作答的难题。
　　生存与淘汰一线间
　　10月30日，第六届中国房地产科学发展论坛上，中国房地产业协会会长刘志峰表示，开发商目前除了做好“服务活”、端住“质量碗”外，还应该吃“技术饭”。
　　他所指的“技术饭”，列在首位的就是住宅产业化。
　　刘志峰此番表态有着现实的意义。中国房地产行业已经走过了“跑马圈地、依靠坐地升值快速开发的时代”，市场的大转变让开发商必须谋求转变，而住房需求层次和居住观念发生的深层次变化，则让开发商回归产品与服务的道路。其中，深圳市花样年地产集团有限公司（以下简称“花样年”）就是积极探索的一家。

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