施工瓶颈：电梯间至内走道吊顶区域机电管线复杂，安装能否满足业主的层高要求？  阶段的建筑信息模型一旦建立，就可以对模型所承载的信息进行分类、分系统、分阶段的数据抽取，辅助业主管控部门理解工程内容和数据分析。 本项目中阶段模型建立后，根据业主需求，逐步开始对建筑构件、机电主材等进行模型抽量，实际应用过程，由于BIM所供为无损耗出量，暂仅供给业主工程、采购、预概算等部门参照使用； CAD设计、BIM模型、施工现场三者存在不一致情况（可容许范围），施工投标、业主预算、BIM模型出量也存在3个并行量，对出现较大偏差的单项就可进行核查。配合可视化模型，即便是对陌生专业进行设备查询、清单核算也易于心里有数。  SketchUp Pro 出色的可视化表达，及公共区漫游模拟。  接近五万平方的单元板式幕墙，从设计，到加工生产、批次供货、现场存放、安装流程、到沟通、记录SketchUp BIM在整体及细节上的协同，充分体现了辅助业主优化设计、统筹安排的价值。 SketchUp BIM 应用之其他 在本项目SU BIM协同过程，其他的工作包括如：（1）BIM的施工进度表达；（2）基于BIM模型的装配式生产（如精度要求高的预制模板、幕墙构件等），益于降低建筑成本，保证施工质量和进度；（3）建筑环境模拟等。  BIM可视化和协同性带给业主的价值是一方面，新型的沟通平台架构、管理体系的革新带给业主企业的意义也许更加深远。对远见者，越早引入BIM，用好BIM，不仅是节约一个项目的资金成本和工期，更在于其核心竞争力的提升。 通过工程项目实施，BIM团队与业主管理部门、施工分包单位之间的磨合协作，虽然尚存在很多未达预期的不足和问题，但第三方BIM服务在工程项目中的协同模式和价值落点已初现轮廓，整个配合过程也逐步得到了业主的认可。 本文作者：王健 福州品成BIMTRANS 项目实施方：王健、林显治、陈越强、潘颖 福建升龙地产 ：叶方甦 |
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