BIM技术 转折时期房企“加关注”

5月21日全球信息化助力中国地产实践暨第三届中国BIM论坛在新世纪日航饭店启幕。住建部信息中心主任倪江波、中国建筑设计研究院院长修龙、BuildingSMART国际总部主席 Patrick Macleamy等出席本次峰会。参会嘉宾就BIM技术应用在工程信息决策管理与成本控制中的作用、BIM技术在国内大型复杂建筑工程数字化建造的实践情况作了介绍；国外嘉宾就BIM技术应用在英国、澳大利亚及香港的工程实践情况作了经验分享。

会中特约嘉宾与现场参会的媒体单位、设计单位、房地产企业代表进行了现场答问讨论。

buildingSMART香港分部副主席李刚在回答本网提问时表示：“我做BIM的是02年，刚好是香港下滑的年代，我可以告诉你在房地产下滑的年代对BIM的成长是最大的，因为在房地产暴利的年代没人做BIM，下滑的时候都愿意做BIM，就这么简单”。在场嘉宾均对此观点表示认同。并表示“越是下行的时候，价值凸显的越大。比如说蓬勃向上，拿着钱买不着的时候，谁还需要BIM。”

会后腾讯房产访问本次峰会主持人中国建筑标准设计研究院BIM建筑设计研究所所长buildingSMART中国分部秘书长魏来先生。魏来表示：“受buildingSMART国际组织的委托，中国建筑标准设计研究院正式成立buildingSMART。2014年buildingSMART国际理事会的年会在中国建筑标准设计研究院召开。BIM技术在中国的推广目前已经到了关键时期，同时也是重要的机遇期。这次峰会国际理事会重要官员悉数到场。”

记得王石先生前不久讲万科的例子：“2013年151亿的利润，如果把这些变更，把这些错落空缺消化掉可以净增加70个亿。”

可见BIM技术应用在减少重复用工，减少材料浪费，提高工作效率中的作用是明显的。

“举个例子：50项变更可以减少为3、4项”魏来向本网表示。

当然这其中牵涉到项目参与方的效益分享问题。“我们BIM会产生很多效益，这个效益会落实到我们甲方的头上，甲方能不能分享给我们设计院和施工方，这是一个大家可以再继续协商讨论解决的问题”， “我们院主编的国家标准会也朝着这个方向努力”魏来表示。