BIM技术--智慧城市健康运作的保障

       3月16日，《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》(以下简称《规划》)正式下发，其中，有关智慧城市的内容尤为引起业内人士关注。《规划》要求推进智慧城市建设，统筹城市发展的物质资源、信息资源和智力资源利用，推动物联网、云计算、大数据等新一代信息技术创新应用，实现与城市经济社会发展深度融合。

       两次技术变革

       带给智慧城市无限的可能

       智慧城市在建设过程中最重要的一环就是信息化建设，而在构建智慧城市中，建设工程领域信息化发展更是重中之重。回顾过去，信息技术的应用在建筑业的发展中起到了关键作用。信息技术的第一次革命性发展源于对CAD技术的应用。在改革开放初期，城市规划设计图以手工为主，建筑业成为农村剩余劳动力转移的重要的基地，在这种条件下CAD的应用得到了革命性的发展，为施工带来了非常大的便利，特别是复杂度较高的工程，CAD提供了良好的支撑。随着CAD软件从最初的二维通用绘图软件发展到如今的三维建筑模型软件，CAD技术开始被广泛采用，这不但可以提高设计质量，缩短工程周期，还可以节约2%~5%的建设投资，而近几年来，每年仅在我国的基本建设投资就有几千亿之多，如果全国近万个大小工程设计单位都采用CAD技术，则可以大大提高基本建设的投资效益。

       3月21日召开的节能减排及应对气候变化工作会议时指出，要在保持经济增长7.5%左右的情况下，实现单位GDP能耗下降3.9%的目标，十分不易。尽管经济存在下行压力、稳增长面临挑战，我们仍要坚定不移地推进节能减排。在此背景下，运用BIM技术建设智慧城市逐渐成为当今建筑企业信息化发展的新趋势，被誉为行业第二次重大技术变革。

       BIM技术

       智慧城市健康运作的保障

       作为探索中国新型城镇化发展的重要举措，中国智慧城市试点数量已经增至近200个，其中第一批试点城市中80多个城市签订了智慧城市创建任务书，意味着这些试点城市进入了实质创建期。根据国开行与住建部下属的中国城市科学研究会签订的《“十二五”智慧城市建设战略合作协议》，国开行将在“十二五”的后3年内，提供不低于800亿元的投融资额度支持中国智慧城市建设。对于“智慧城市”这个概念来讲，建筑的智能化是其“智慧”的核心。所谓建筑的智能化就是现在人们常提到的智能建筑。真正的智能建筑，不是从建筑物的使用开始的，而是建筑物在建造过程中以及建成以后形成智慧化、互联化，并达到相互协同。在常规建筑的建设过程中，包括规划、设计、施工、运维，很多问题都是不可预见的，这也是常规建筑技术的弊端。为了解决这些不可预见的问题，BIM技术便应运而生。

       BIM 技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。设计阶段，BIM采用三维设计建模，将建筑更直观地展示出来;招投标阶段，可以用三维模型进行算量，并使算量变得更迅速、更准确;施工阶段，可以对整个施工过程进行模拟，并为过程管理提供更精细化的数据支撑，这一切都归功于BIM技术在建设过程中的应用。智慧城市是一个有机整体，而BIM技术就是保证各部门协调、配合的关键要素，从另一个角度来讲，不同类型的建筑是城市的“器官”，那么BIM技术则是保障各“器官”健康运行的新鲜血液。

       BIM协同

       绿色接力

       美国大片中，特工能在通风管道中随意穿梭、控制电梯运行和水电供给……BIM技术的运用，已经让这些场景变成现实。

       上海中心大厦在优化城市规划、完善城市空间等方面发挥重要作用，并成为上海标志性建筑和上海金融服务业的重要载体。它把BIM技术完整地引入到了项目设计、施工与管理的全过程之中，成为BIM技术试水的典范。

       庞大的体量、炫目的造型，如何能够顺利地得以设计和施工，这在很多人的脑海中都是一个巨大的惊叹号。上海中心大厦建设发展有限公司总经理、董事顾建平道出了其中的奥妙，他说，“上海中心大厦是一个特大型项目，从设计到施工的整个过程都非常复杂，面临着巨大的困难和挑战。为了把项目做得更加完美，我们选择了 BIM这个现代化手段，既提高了整个团队的工作效率，又减少了整个过程中可能产生的错误。”

       早在项目的筹建阶段，上海中心大厦的建设理念就已经形成，即垂直城市的理念和绿色建筑的理念。其中的绿色，不仅是理念，更是从设计到施工再到未来运营的一个标准。据顾建平介绍，上海中心大厦以体现人文关怀、强化节资高效、保障职能便捷为绿色建筑技术特色，以室内环境达标率100%、非传统水源利用最大化、可再循环材料利用率超过10%、绿色施工和智能化物业管理为建设目标，旨在建筑设计和运营阶段成为国内第一个在建筑全生命周期内满足中国绿色建筑三星级和美国LEED绿色建筑体系高级别认证要求的超高层建筑。

       围绕节地、节能、节水、节材、室内环境质量把控和运营管理等方面，他们因地制宜地利用BIM，合理采用绿色建筑技术，通过本地化材料、高强材料和可循环材料的使用，优化结构设计、可视化室内自然采光模拟、营造室内舒适热环境等，实现了超高层建筑的绿色接力和可持续发展。

       从项目全生命周期角度出发，他们以BIM为手段，应用Autodesk Revit建立模型，并在三维的环境里面完成对项目的修改和深化设计，针对项目的设计、施工以及运营的全过程，有效地控制了工程信息的采集、加工、存储和交流。

       此外，BIM在该项目竣工之后的运营管理和维护方面也发挥了巨大作用。