广联达利用三维BIM模型成功打造住总新项目

    北京市怀柔区杨宋镇文化娱乐、商业金融及居住项目0024居住用地项目(以下简称0024居住用地项目)，由北京住总第一开发建设有限公司负责承建。广联达股份有限公司(以下简称“广联达”)此前受北京住总第一开发建设有限公司委托，就“0024居住用地项目”委托广联达股份有限公司制定基于BIM的算量一体化解决方案。日前，该解决方案已经顺利通过工程量计算准确性验证。

　　据了解，该方案利用三维BIM模型展开土建、钢筋部分造价管理，将工程量偏差率控制在0.2%以内，对此，住总第一开发建设有限公司给予高度评价。0024居住用地系统运行项目为剪力墙结构住宅楼和一栋全地下车库，总建筑面积18700平米，算量内容包括钢筋工程、混凝土工程、模板工程、砌筑工程及初装修工程等。

图1 0024居住用地项目模型

　　广联达基于BIM的算量一体化解决方案，是一个以统一BIM模型为基础的协同解决方案，经过算量实施、误差分析、纠偏应对措施等多方位验证，确保工程量准确率的成熟应用方案。此次在该项目中，广联达克服重重关卡，统一建模规范，以100%的转换率，将设计模型转换到算量模型，高度保障了构件的完整性，顺利打通从设计模型到算量的高效工作模式，快速、准确完成了该高层建筑的工程算量，且工程量偏差率控制在0.2%以内。

　　0024居住用地项目是基于BIM造价的一次全新尝试，在保障准确率的前提下，利用设计模型进行算量， 避免重复建模；这是基于BIM造价的一次重大突破，首次打通了广联达公司算量产品和第三方设计软件模型数据的通道，搭建了工程设计和工程预算之间的桥梁，为工程造价提供全新的途径和工作模式，从而极大提高了工程预算的工作效率和准确性，为BIM系统下的全过程成本控制奠定了基础。