BIM，在中国开始起跑

设计阶段：BIM技术使建筑、结构、给排水、空调、电气等各个专业基于同一个模型进行工作，从而使真正意义上的三维集成协同设计成为可能。在二维图纸时代，各个设备专业的管道综合是一个繁琐费时的工作，做的不好甚至经常引起施工中的反复变更。而BIM将整个设计整合到一个共享的建筑信息模型中，结构与设备、设备与设备间的冲突会直观地显现出来，通过BIM进行三维碰撞检测，能及时发现并调整设计，从而极大地避免了施工中的浪费。此外，BIM技术使得设计修改更容易。只要对项目做出更改，由此产生的所有结果都会在整个项目中自动协调，各个视图中的平、立、剖面图自动修改，不会出现平、立、剖面不一致之类的错误。

施工阶段：在施工阶段，BIM可以同步提供施工虚拟模拟，并且提供有关施工进度以及成本的信息。它可以方便地提供工程量清单、概预算、各阶段材料准备等施工过程中需要的信息，甚至可以帮助人们实现建筑构件的直接无纸化加工建造，实现整个施工周期的可视化模拟与可视化管理。施工人员可以迅速为业主制定展示场地使用情况或更新调整情况的规划，从而和业主进行沟通，将施工过程对业主的运营和人员的影响降到最低。BIM还能提高文档质量，改善施工规划，从而节省施工中在过程与管理问题上投入的时间与资金。

运营阶段：对于公共建筑和重要设施而言，设施运营和维护方面耗费的成本相当可观。BIM的特点是，能够提供关于建筑项目的协调一致的、可计算的信息，因此该信息非常值得共享和重复使用。这样，通过在建筑生命周期中时间较长、成本较高的维护和运营阶段使用数字建筑信息，业主和运营商便可大大降低由于缺乏互操作性而导致的成本损失。目前BIM在设施维护中的应用案例并不是很多，尚未得到有效挖掘。但是笔者认为，在运营维护阶段，其需求非常大，尤其是对于公共设施维护、重要设施维护，其创造的价值不言而喻。

“甩图板”是中国建筑业发展历程中的一大飞跃，通过这项革命，我们从图板时代进入到计算机应用时代，为中国建筑业的飞速发展垫定了技术基础。建筑信息模型，为建筑行业领域带来了第二次革命，不仅实现从二维设计到三维全生命周期的革命，更重要的是，对于整个建筑行业来说，它改变了项目参与各方的协作方式，改变了人们的工作协同理念，BIM引发了建筑行业一次脱胎换骨的技术性革命。BIM理念正在逐步深入人心。

 三、BIM发展前景探讨

麦克道希尔公司最新报告显示美国建筑业有一半的机构在使用BIM。在欧洲、在港台BIM也逐渐成为建筑业的宠儿。在中国BIM虽然处于起步阶段，但可以预计，发展前景十分广阔。在中国大规模推进城市化进程中，将为建筑业带来前所未有的发展和机遇。未来更会出现对建筑质量、环保和舒适度有着更高层次的需求。由于BIM平台所具有的协同作用、可持续性在绿色建筑发挥的作用、实现建筑产业工业化标准化生产，构建数字化城市等方面，都使得BIM的应用有着十分广阔的发展前景。在未来的数年内，如何有效推动BIM在中国的发展呢？

高端业主的出现是BIM推行的契机（图片来源：百度）