BIM，在中国开始起跑

BIM（Building Information Modeling），建筑信息模型是近年来一项引领建筑数字技术走向更高层次的新技术，它的全面应用将大大提高建筑业的生产效率，提升建筑工程的集成化程度，使设计、施工到运营整个全生命周期的质量和效率显著提高、成本降低，给建筑业的发展带来巨大的效益。

BIM技术是继“甩图板”之后的又一次建筑业的信息变革。在历经多年实践的三维设计应用、三维施工算量应用的基础上，以上海中心的全生命周期的应用为标志， BIM，在中国建筑业开始起跑！

一、粗放型管理是中国建筑业发展的瓶颈

近些年来，随着中国建筑行业的飞速发展，建筑业的技术水平和管理能力不断提高，以北京奥运、上海世博为契机，涌现出一大批以高、大、精、深为特征的标志性建筑，建造技术水平居世界前列。此外，码头、飞机场、航站楼等大量基础设施的建设，掀起中国建设热潮，预计在未来20年，中国还将以每年新增20亿平方米的新建速度发展。可以说，中国建筑业已经迎来建设黄金时代。

但不容忽视的是，粗放型的增长方式没有根本转变，建筑能耗高、能效低是建筑业可持续发展面临的一大问题。既有的400多亿平方米建筑当中，90%以上都是高耗能建筑。仅仅建筑业的耗能量，已经占到全社会终端耗能量30%。与发达国家相比，单位建筑面积采暖能耗相当于相同气候地区发达国家的2-3倍。单位建筑面积钢材消耗高出10%-20%，每立方米混凝土多消耗水泥 8公斤。究其原因，笔者认为是由于我国建筑业管理较为粗放，管理理念还比较落后，产业集中度提升缓慢，信息化水平还比较低。虽然近些年来我国在建筑信息化发展得到大幅提高，但整体还处于初级发展水平，与国外信息化程度有较大差距。建筑企业的科技投入仅占企业营业收入的0.25%，施工中应用计算机进行项目管理的不到10%。

建筑业的技术水平和管理能力不断提高（图片来源：百度）

应用BIM，即建筑信息模型技术，对建筑全生命周期进行全方位管理，是实现建筑信息化跨越式发展的必然趋势，同时，也是实现项目精细化管理、企业集约化经营的最有效途径。

二、BIM掀起建筑业一场新的技术革命

所谓BIM，是创建并利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理的过程。

建筑信息模型这一概念于2002年提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，被誉为工程建设行业实现可持续设计的标杆。BIM概念和解决方案将是中国工程建设行业实现高效、协作和可持续发展的必由之路。

采用BIM技术，不仅可以实现设计阶段的协同设计，施工阶段的建造全过程一体化和运营阶段对建筑物的智能化维护和设施管理，同时打破从业主到设计、施工运营之间的隔阂和界限，实现对建筑全生命周期管理。