基于BIM的建筑空间与设备运维管理系统研究

2014-1-8 11:28| 发布者: 萧闫子| 查看: 16852| 评论: 0|来自: CCDI悉地国际

摘要: 　　　BIM技术正在潜移默化的逐步改变传统的建筑设计、施工和运维模式。目前在建筑的设计、施工阶段，BIM技术已经得到了极其广泛的应用，并且产生了巨大的经济效益。但BIM技术的价值并不仅仅局限于此，在建筑的运维 ...

　整个系统的底层为各种数据信息，包含了BIM模型数据、设备参数数据，以及设备在运维过程中所产生的设备运维数据。中间层，既是系统的功能模块，通过3D浏览来实现BIM模型的查看，点击BIM模型中的相应构件，实现对设备参数数据的查看。而中间层中的设备运维管理，可以允许用户发起各种设备接报修流程，制定设备的维护保养计划等。最顶层的系统门户，类似于OA系统中的门户概念，是对各类重要信息、待处理信息的一个集中体现和提醒。
　　3、数据整合　与传统的建筑运维管理系统相比，本系统除了固有的设备参数数据外，还增加了BIM模型数据库，因此如何更好的整合BIM模型数据与设备参数数据，是整个系统成功与否的重中之重。
　　3.1 BIM模型数据　本文先前曾经提到，可以将建筑在设计、施工阶段的BIM模型进行继承，并运用在建筑的运维管理阶段，但是设计、施工阶段的BIM模型包含较多的冗余信息，比如在建筑设计、施工阶段一般都会包含钢结构的BIM模型，但在建筑运维阶段，大部分建筑的钢结构BIM模型对建筑运维管理的意义不大，直接使用设计、施工阶段的完整BIM模型成果反而会造成系统较大的负担，使得浏览访问效率低下，因此需要对模型进行一定程度的疏离。
　　同时还考虑到目前市场上有多款使用较为广泛的主流BIM建模软件，不同BIM建模软件的建模方式与流程也大相径庭，比如达索的CATIA与欧特克的Revit系列，因此本文将会以欧特克的Revit系列软件为标准，来简要介绍建筑运维阶段BIM模型标准与注意事项：　推荐使用欧特克的Revit系列软件来建立BIM模型；　确保所有的模型构件都有唯一可识别编码（如图2所示）；　

　模型的拆分不仅需要按照建筑专业来划分（如建筑、结构、暖通、消防等），还需要按照系统和位置两个维度来进行（暖通专业中的系统可分为中央空调系统、恒温恒湿空调系统等。位置除了可按楼层划分外，还可以根据需要对单一楼层划分成A、B、C、D等多个区域）；　模型精度，特别是机电设备的精度尽可能的还原真实设备外观；　建模时，尽量选用Revit中的标准构件；　对于大量的重复构件，需要建立标准的构件模型族库；　模型中需要分别显示/选择/变化的构件必须分开建模；　模型中需要整体显示/选择/变化的构件必须整合成同一个构件；　系统中不需要反应的模型构件不要建立在模型中；　需要纳入系统的模型对象，如各类机电设备、阀门等，按照实际命名；3.2设备参数数据经过多方调研，目前建筑运维管理中较常用的设备参数表格，可以分为设备台帐与设备台卡两种：　设备台帐　设备台帐是反应建筑内所拥有设备资产的基本情况，主要记录了设备的简要信息、基本型号与规格，以及所处的位置等（如图3所示）。
　　